Einfamilienhaus zu verkaufen - 1222 Vésenaz, Chemin De La Pallanterie

Freistehende Villa mit Pool, Renovierung erforderlich

Ideal gelegen in Vésenaz, bietet dieses geräumige Einfamilienhaus die Nähe zum Land und den Annehmlichkeiten des Dorfes. Es liegt auf einem Grundstück von über 1.000 m² und verfügt über einen Pool und einen Garten ohne Einblicke, ideal zum Entspannen.

Das Haus bietet eine Nutzfläche von 539 m² auf drei Ebenen.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit Gäste-WC, einem großen Wohnzimmer mit Ess- und Wohnbereich. Beide haben direkten Zugang zur ca. 60 m² großen Terrasse. Eine Wohnküche rundet die Tageszone ab.

Der Schlafbereich umfasst einen Flur, der drei Schlafzimmer erschließt, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC verfügt. Ein separates Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung.

Der Dachboden besteht aus einem großen, durch Velux-Fenster beleuchteten Abstellraum, der nach den Wünschen des Käufers umgebaut werden kann.

Im Untergeschoss befinden sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad, eine zweite Dusche mit WC, ein großer Raum, der als Studio mit Einbauküche dient, ein Fitnessraum mit Sauna, ein Keller, eine Waschküche sowie diverse Technik- und Abstellräume. Diese Ebene umfasst auch eine große Garage für bis zu vier Fahrzeuge.

Im Außenbereich stehen drei weitere Parkplätze zur Verfügung.

Es ist zu beachten, dass eine Baurechtsreserve von ca. 125 m² vorhanden ist.

Die im Exposé enthaltenen nicht verbindlichen Visualisierungen bieten eine Projektion des Potenzials zur Umgestaltung und Modernisierung der Villa. Sie ermöglichen eine bessere Visualisierung der möglichen Umbaumaßnahmen und die Vorstellung des Wohnumfelds nach der Renovierung.