Einfamilienhaus zu verkaufen - 1222 Vésenaz, Chemin De La Pallanterie

Freistehende Villa mit Pool zu renovieren
Diese geräumige Villa befindet sich in idealer Lage in Vésenaz, in der Nähe des Grüns und der Annehmlichkeiten des Dorfes. Auf einem Grundstück von über 1000 m² gelegen, verfügt sie über einen Pool und einen Garten ohne Einblicke, ideal zum Entspannen.

Das Haus bietet eine Nutzfläche von 539 m² auf drei Ebenen.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit Gäste-WC, einem großen Wohnzimmer mit Ess- und Wohnbereich.
Beide haben direkten Zugang zur ca. 60 m² großen Terrasse. Eine Wohnküche rundet die Tageszone ab.
Der Schlafbereich umfasst einen Flur, der drei Schlafzimmer erschließt, von denen eines über ein eigenes Bad mit Waschbecken, Badewanne und WC verfügt. Ein separates Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung.

Der Dachboden besteht aus einem großen Abstellraum, der durch Dachfenster beleuchtet wird und nach den Wünschen des Käufers umgebaut werden kann.

Im Untergeschoss befinden sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad, ein zweites Duschbad mit WC, ein großer Raum, der als Studio mit Einbauküche dient, ein Fitnessraum mit Sauna, ein Keller, eine Waschküche sowie diverse Technik- und Abstellräume. Diese Ebene umfasst auch eine große Garage für bis zu vier Fahrzeuge.

Im Außenbereich stehen drei weitere Parkplätze zur Verfügung.

Es ist zu beachten, dass eine Baurechtsreserve von ca. 125 m² vorhanden ist.


Die nicht bindenden synthetischen Bilder im Dossier bieten eine Projektion des Potenzials zur Umgestaltung und Modernisierung der Villa. Sie ermöglichen eine bessere Visualisierung der möglichen Gestaltungsmöglichkeiten und die Vorstellung des Wohnumfelds nach der Renovierung.