Villa zu verkaufen - 1806 St-Légier-La Chiésaz, Chemin De La Chiésaz

Entdecken Sie dieses seltene Einfamilienhaus, ideal am Waldrand in Saint-Légier gelegen. Abseits anderer Wohnhäuser in einem schönen Wohnviertel bietet es absolute Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge. Perfekt gestaltet für eine Familie, die Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten sucht.

Erdgeschoss: Der geräumige Eingang führt zu einem lichtdurchfluteten, eigenständigen Studio mit einer großen Fensterfront, die Zugang zur Westterrasse bietet. Ideal für Gäste, einen Teenager oder ein Homeoffice, verfügt es über eine voll ausgestattete Küche und ein renoviertes Badezimmer. Die Master-Suite mit direktem Zugang zum Garten, zur Südostterrasse und zum Pool bietet einen hellen und beruhigenden Raum. Das angrenzende Duschbad kann vergrößert werden, um ein privates Spa zu schaffen. Diese Ebene umfasst auch einen Weinkeller, eine Werkstatt/Keller, einen Maschinenraum und eine Speisekammer.

Obergeschoss: Das Herz des Hauses, geflutet mit Licht, bietet atemberaubende Ausblicke. Es besteht aus einem wunderschönen Wohn-Esszimmer von 60m2 mit Kamin, großen Fenstern und doppeltem Zugang zum Balkon. Drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Bad und Doppelwaschbecken, vervollständigen diese Etage. Die beiden anderen Schlafzimmer mit Panoramablick teilen sich ein Duschbad.

Außenbereich: Der wunderschön angelegte Garten ist ein wahrer Ruheort mit einem großen Swimmingpool und zwei Terrassen, die nach Südosten und Westen ausgerichtet sind. Ein erhöhter Garten im Norden, der die Immobilie überblickt, ist mit Obstbäumen und einem Gemüsegarten bepflanzt und bietet Potenzial für weitere Entwicklungen, wie eine Terrasse mit Jacuzzi. Die Immobilie verfügt auch über eine große Doppelgarage sowie mehrere Parkplätze.

Lage:
• Umgebung: Ruhiges Wohngebiet am Waldrand.
• Annehmlichkeiten: COOP-Zentrum, Apotheke, Metzgerei, Bäckerei, Friseur und Optiker nur 400 m entfernt.
• Verkehr: Bahnhof St-Légier Dorf 300 m entfernt, der Vevey in 8 Minuten verbindet, Zugang zur Autobahn A9 in 3 Minuten.
• Schulen: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in der Nähe, einschließlich der internationalen Schule Haut-Lac.

Außergewöhnliches Objekt, das es zu entdecken gilt!

Bilingualer Makler, zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren.

Für Anfragen: Herr Mathias Thentz 079 818 40 34