Einfamilienhaus zu verkaufen - 1222 Vésenaz, Chemin De La Californie

Renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus
Dieses Reiheneckhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Vésenaz, auf einem Grundstück von 173 m² mit zusätzlichen 500 m² im Miteigentum. Es bietet eine grüne Umgebung und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des Dorfes.

Die Bruttowohnfläche beträgt 143 m² und verteilt sich auf drei Etagen, ergänzt durch einen Keller. Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingang
Gäste-WC mit Waschbecken
Separate Küche
Helles Wohnzimmer mit Ofen, Zugang zur Holzterrasse und zum Garten

Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Balkon
Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken

Dachgeschoss:
Ein großes Schlafzimmer mit zwei Dachfenstern

Keller:
(Deckenhöhe: 2 Meter)

Ein Mehrzweckraum mit Fenster
Eine Sauna
Ein Kellerraum
Ein Spielzimmer
Eine Dusche
Eine Waschküche
Ehemaliger Pool, umgebaut zu einer Werkstatt

Im Obergeschoss kann durch die Teilung eines der beiden bestehenden Schlafzimmer ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen werden.
Zu der Immobilie gehören ausserdem ein Aussenparkplatz und eine Garage. Die Eigentümergemeinschaft verfügt auch über Besucherparkplätze.

Die 8'000 m² grosse Parkanlage im Miteigentum verfügt über einen Spielplatz mit Bouleplatz, Tischtennisplatte, Schaukeln und Rutsche und bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten für alle.
Die Nebenkosten der Villa belaufen sich auf CHF 865.- pro Monat für Warmwasser, Heizung und die Instandhaltung der gemeinschaftlichen Parkanlage, Garagen und Parkplätze.

Die im Dossier enthaltenen nicht verbindlichen Visualisierungen zeigen das Potenzial für die Umgestaltung und Modernisierung der Villa. Sie ermöglichen eine bessere Vorstellung der möglichen Umbauarbeiten und des zukünftigen Wohnumfelds nach der Renovierung.



Für Ihr Projekt stellen wir Ihnen verschiedene Kostenvoranschläge für die Renovierung des Hauses zur Verfügung. Diese Dokumente geben Ihnen einen klaren Überblick über die möglichen Arbeiten und deren Kosten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.