Chalet zu verkaufen - 1873 Val-d'Illiez, Chemin De Buchelieule

Wunderschönes Chalet zum Verkauf in Val-d'Illiez.
Ein einzigartiges Projekt eines individuellen Chalets, das in einer friedlichen und unberührten Naturlandschaft liegt, nur wenige Minuten vom Zentrum von Val-d'Illiez entfernt.
Dieses Chalet profitiert von einer sorgfältigen Architektur, die für Komfort und Funktionalität entworfen wurde. Eingebettet auf dem Grundstück, vereint es die Ruhe einer alpinen Umgebung mit der Nähe zu Annehmlichkeiten: Skilifte, Geschäfte, Schulen und Verkehrsanbindungen in der Nähe.

Zukünftige Eigentümer werden von einer Immobilie mit zeitgenössischer Architektur profitieren, die anpassbare Ausstattungen bietet, um ein Interieur zu schaffen, das ihrem Bild entspricht – vom authentischen Bergstil bis hin zu modernem und schlankem Design.
Dieses Chalet vereint Charme, Bauqualität und thermischen Komfort dank einer optimierten Gestaltung.
Ein Chalet, das für harmonisches Wohnen konzipiert wurde.

Über mehrere Ebenen verteilt, bietet dieses Chalet gut gestaltete Räume für optimalen Wohnkomfort.

Untergeschoss – Funktionalität und technischer Raum
Der Keller bietet nützliche und gut durchdachte Räume:
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Weinkeller von 6,56 m², um Ihre Flaschen unter besten Bedingungen zu lagern
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Großer Keller von 20,92 m² für die Lagerung
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Technikraum/Wäscherei von 9,84 m²

1. Etage – Ein helles und offenes Wohnambiente
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Die erste Etage ist so gestaltet, dass sie Geselligkeit und Helligkeit maximiert:
- Geräumiges Wohnzimmer von 35,50 m², mit großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die Alpen bieten und direkten Zugang zu einer Terrasse haben
- Terrasse von 20,15 m², perfekt für entspannende Momente im Freien
- Offene Küche von 12,30 m², modern und funktional, mit Platz für eine anpassbare Kücheninsel
- Esszimmer, ideal für Familien- oder Freundesessen
- Gäste-WC von 3,20 m², praktisch und elegant
- Eingangsbereich von 6,75 m², einladend und gut gestaltet
- Schlafzimmer von 12,29 m², das leicht in ein Büro oder Gästezimmer umgewandelt werden kann, je nach Bedarf.

2. Etage – Bequemer und gut gestalteter Schlafbereich – Komfort und Intimität
Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich und bietet eine warme und helle Umgebung:
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Flur von 4,69 m², der harmonisch die Räume verbindet
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Drei komfortable Schlafzimmer:
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Schlafzimmer 2: 15,98 m²
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Schlafzimmer 3: 14,10 m²
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Schlafzimmer 4: 15,31 m²

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Geräumiges Badezimmer von 8,24 m²
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Zugang zu einem Balkon von 11,20 m², ideal, um frische Luft und die Aussicht zu genießen
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Möglichkeit, einen Ofen oder Kamin zu installieren (Kanal vorgesehen)
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Sichere Holzgeländer

Qualitätsmerkmale für ein ruhiges Leben
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Robuste und leistungsfähige Konstruktion, nach den neuesten Standards
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Pflegliche Wärme- und Schalldämmung
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Heizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
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Große Velux-Fenster für maximale Helligkeit
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Optimierte Räume für das Familienleben oder Aufenthalte in den Bergen
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Carport mit zwei Stellplätzen inklusive
* Möglichkeit, im zweiten Stock ein zweites Badezimmer hinzuzufügen

Eine begehrte alpine Lebensumgebung
Val-d'Illiez, das Juwel der Walliser Alpen, begeistert mit seiner unberührten Umgebung, seiner Lebensqualität und seinem direkten Zugang zu den Portes du Soleil. Sommer wie Winter ist es der Traumort für eine Haupt- oder Zweitwohnung.

Seltene Gelegenheit – Dieses Chalet wartet nur auf Sie: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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