Einfamilienhaus zu verkaufen - 8865 Bilten, Brühlstrasse

Das moderne 5.5-Zimmer-Eckreihenhaus mit Baujahr 2017 besticht durch sein durchdachtes und helles Raumkonzept auf zwei Etagen sowie die attraktive Lage in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend in Bilten in der beliebten Gemeinde Glarus Nord.
Durch die Ausrichtung nach Südosten profitieren Sie von zahlreichen Sonnenstunden, während der weitläufige Garten mit gemütlichem Sitzplatz viel Freiraum bietet – ideal für erholsame Stunden oder gesellige Treffen. Zur Immobilie gehört eine eigene Garage und auf dem Vorplatz des Hauses können weitere Fahrzeuge abgestellt werden. Der grosse Abstellraum neben der Garage bietet zusätzlichen Stauraum.

Erdgeschoss

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und praktischen Einbauschränken. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden und wird durch eine offene, moderne Küche ergänzt. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Gästezimmer, Büro oder nach Ihren Wünschen genutzt werden. Ausserdem befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC und ein praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum. Ein Waschturm wurde geschickt unter der Treppe integriert.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist nebst dem Waschbereich mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Der Vorraum auf dieser Etage kann flexibel für verschiedene Zwecke genutzt werden – sei es als Aufenthaltsraum oder Hobbybereich. Dank vorhandener Sanitäranschlüsse könnte hier bei Bedarf auch ein zweites Badezimmer realisiert werden.

Das Haus verfügt über grosse Fenster mit wärmegedämmten Profilen und Isolierverglasung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre und Energieeffizienz sorgen. Beheizt wird das Haus durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die mit einer komfortablen Fussbodenheizung verbunden ist. Jeder bewohnte Raum kann individuell reguliert werden.

Bilten ist ein ruhiger, naturnaher Ort, der sich ideal für erholsames Wohnen eignet. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge in der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindungdurch den direkten Anschluss an die Autobahn: Die Städte Zürich und Chur sind schnell erreichbar, was Bilten auch für Berufspendler interessant macht. Neben der Nähe zur Natur bietet Bilten eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Sind Sie interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal
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