Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 4410 Liestal, Brüelmatten

Zu verkaufen in Liestal: Gepflegtes 5.5-Zimmer-Eckhaus mit Garten, Sitzplatz, Garage & Aussenparkplatz

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Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung ein gepflegtes 5.5-Zimmer-Eck-Reihenhaus an schöner, ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage an der Brüelmatten 13 in 4410 Liestal.

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Die wichtigsten Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 136 m²
Nutzfläche: ca. 204 m²
Landanteil: ca. 328 m²
Kubatur: ca. 657 m³
Verkaufspreis: CHF 1'050'000.–
Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 300.–
Einlage Erneuerungsfonds (jährlich): CHF 200.–
Stand Erneuerungsfonds (per 31.12.2024): CHF 12'000.–
Investitionen 2009–2023: ca. CHF 180'000.– (u.a. neue Küche, Gartenpergola etc.)

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Zum Haus gehören:
1 Tiefgaragenplatz (inklusive)
1 Aussenparkplatz (inklusive)
Privater Garten & Sitzplatz
Hobbyraum / Luftschutzraum
Spielplatz direkt vor dem Haus
Das Objekt eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt; gewisse Böden sowie das Gäste-WC könnten auf Wunsch modernisiert werden, sind jedoch sauber und funktionstüchtig.

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Raumprogramm
Aussen:
1 Aussenparkplatz
Garten, Sitzplatz
Spielplatz vor dem Haus

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Untergeschoss:
Tiefgaragenplatz
Technikraum
Keller
Vorplatz
Luftschutzraum / Hobbyraum

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Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Vorplatz
Gäste-WC
Küche
Wohnzimmer mit Zugang zum Sitzplatz & Garten

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Obergeschoss:
Vorplatz
4 Schlafzimmer
Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche, Lavabo

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Lage & Infrastruktur
Ruhige, gepflegte Wohngegend in Liestal
Alles in Gehdistanz: Spielgruppe, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV
Gute Anbindung an Basel und Umgebung

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Besichtigung & Bezug
Besichtigung und Bezug nach Vereinbarung.
Vereinbaren Sie jetzt eine unkomplizierte Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!

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Kontakt:
Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101, 4052 Basel
079 202 13 13 (WhatsApp & Telefon bevorzugt)
perri@immorossi.ch
www.immorossi.ch

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Über IMMOROSSI AG:
Die IMMOROSSI AG zählt zu den führenden Immobilienagenturen in der Region Basel, Baselland, Olten und Luzern.
Unser Fokus:

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Bewertung, Kauf und Verkauf von Immobilien
Vermietung, Räumung, Reinigung, Unterhalt
Renovierungen und Vermittlungen
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, regionalen Vernetzung und persönlichen Betreuung.

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Wichtige Hinweise:
Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notariat & Grundbuch) werden hälftig geteilt
Hypotheken: Keine Übernahme erforderlich
Anzahlung: Bei Unterzeichnung der Anmeldung zum Kaufvertrag fällig

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Finanzierung
Dank unserem Finanzierungspartner bieten wir Ihnen eine kostenlose, unverbindliche und individuelle Beratung – direkt bei Ihnen vor Ort. Auch für Konkurrenzofferten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Haftungsausschluss
Dieses Inserat dient ausschliesslich der unverbindlichen Information und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen vorbehalten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen.