Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 4058 Basel, Bergalingerstrasse

Objekt
Dieses Reiheneinfamilienhaus, erbaut im Jahr 1921 mit Vorgarten und Hofseitigem Garten befindet sich in einer Top-Wohnlage und bietet eine hervorragende Grundlage, um im Zuge einer Sanierung ein modernes Zuhause zu gestalten. Mit einer Grundstücksfläche von 152m2 und einer Wohnfläche von ca. 123m2 bietet das Haus viel Raum für kreative Ideen. Ein Umbau könnte dazu weitere Möglichkeiten schaffen. Der Garten wartet darauf, in eine grüne Oase verwandelt zu werden. Die ruhige und trotzdem zentral gelegene Wohnlage macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Lage
Zentrale Lage im oberen Kleinbasel (Wettsteinquartier) befindet sich das Objekt wenige Gehminuten vom Rhein und Hauptsitz der F. Hoffmann-La Roche, sowie vom Badischen Bahnhof entfernt in einer ruhigen Seitenstrasse mit sehr guten Busverbindungen ab den BVB-Haltestellen Tinguely-Museum und Wettsteinallee

Eigenschaften
Das Haus besteht aus Entrée, Küche, Wohn- und Esszimmer im EG, zwei Zimmer und Bad im 1.OG, sowie einer Mansarde mit separater Dusche und WC und ausbaubarem Estrichraum im 2.OG

EG und 1.OG verfügen je über eine Gartenseitige Terrasse/Balkon

Das Haus verfügt über zwei Kellerräume und eine Waschküche.

Ein Strassenseitiger Vorplatz mit Pflanzenbeet, sowie ein Hofseitiger Garten sind vorhanden

Zustand
Die Liegenschaft wurde 1921 erbaut und 1999 teilweise saniert.

Dusche und WC im 2.OG wurden 2018 eingebaut

Die Räumlichkeiten, insbesondere im EG und 2.OG können im Zuge einer Renovation sehr gut umgestaltet, respektive sich geänderten Bedürfnissen angepasst werden

Gerne senden wir Ihnen eine Dokumentation mit technischen Daten und Grundrissplänen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Makler sind nicht erwünscht.