Villa zu verkaufen - 2053 Cernier, Rue Des Esserts 9b

ZU VERKAUFEN – Familienhaus mit 6,5 Zimmern in Cernier

Rue des Esserts 9b, 2053 Cernier (Val-de-Ruz)

Zusammenfassung

Dieses Familienhaus mit 6,5 Zimmern, verteilt auf drei Etagen, vereint modernen Komfort, Funktionalität und Charme. Es befindet sich in einem ruhigen Viertel von Cernier, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und dem Wald und stellt eine Gelegenheit für eine Familie dar, die nach Raum, Licht und Lebensqualität sucht.

Hauptmerkmale

• Wohnfläche: 200 m2
• Anzahl der Zimmer: 6,5
• Etage(n): 3
• Außenbereich: große Terrasse mit Sträuchern und Rasenfläche (175 m2)
• Baujahr: 2012
• Garage: 2 geschlossene Stellplätze, 2 Einzelgaragen

Raumaufteilung

Erdgeschoss (untere Ebene)

• Geräumiger Eingang

• Großes multifunktionales Zimmer, ideal für Fitnessraum, Werkstatt oder Entspannungsbereich

• Waschküche mit Waschmaschine und Trockneroption

• Keller von guter Größe

• Technische Ausstattung:

• Wasserenthärter

• Thermische und photovoltaische Paneele für optimierten Energieverbrauch

Obergeschoss (Wohnbereich)

• Moderne Küche voll ausgestattet: Induktionskochfelder, Ofen, großer Kühlschrank
• Küche offen zum Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, das von Licht durchflutet wird
• WC mit italienischer Dusche
• Direkter Zugang zu einer großen Terrasse und einem privaten Garten: ideal für Mahlzeiten im Freien, Kinderspiele oder Gartenarbeit

Stockwerk

• 4 große, helle Schlafzimmer, mit hohen Decken (Dachschrägen mit Holzverkleidung) und sichtbaren Naturholz-Balken, die eine warme und luftige Atmosphäre schaffen
• Familienbad: Badewanne, Doppelwaschbecken, WC

Zusätzliche Vorteile

• 2 private Garagen inklusive
• In einem ruhigen Wohngebiet gelegen
• Wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften
• In der Nähe des Waldes
• In der Nähe der zukünftigen Zwischenstation des Transrun, was dem Standort einen hohen Wert verleiht

Warum dieses Haus wählen?

Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die nach einem modernen, nachhaltigen und gut gelegenen Wohnraum sucht. Ihre intelligente Aufteilung, hochwertige Materialien und umweltfreundliche Ausstattung machen sie zu einem seltenen Angebot auf dem Markt von Val-de-Ruz.