Bauernhaus zu verkaufen - 9555 Tobel

Das ortstypische Bauernhaus mit angebauter Scheune präsentiert sich auf einem umfangreichen Baugrundstück von 1576 m² mit dazugehörigem Land von 3369 m² in der Freihaltezone, welches sich bis zum Bachufer erstreckt. Die sonnenverwöhnte verkehrsarme Lage in einer Sackgasse offenbart eine herrliche, unverbaubare Sicht ins Grüne.

Die Liegenschaft aus dem Jahr 1899 zeigt sich in einem komplett renovierungsbedürftigen Zustand. Sie bietet ein enormes Potenzial, um mit den notwendigen ortsüblichen Bewilligungen ein einmaliges Aus- oder Umbauprojekt zu realisieren. Das Wohnhaus besteht gegenwärtig aus fünf Zimmern, die sich über zwei Etagen verteilen. Der grosse Estrich ergänzt das Gebäude. Im Wohnzimmer befindet sich der stilvolle Kachelofen, der für die Wärme im ganzen Haus zuständig ist. Die Scheune ist mit Stall und Tenne klassisch konstruiert und ideal geeignet für eine mögliche Wohnraumerweiterung oder zur Haltung von Tieren. Unter gewissen Voraussetzungen kann bei Bedarf auch ein Neubau entstehen.

Das angrenzende Landwirtschaftsland mit Garage umfasst 3144 m² und ist noch nicht abparzelliert. Es kann mit einem gültigen Berufsnachweis als Landwirt/in EFZ dazu erworben werden.

Dieses seltene Angebot erweist sich als besonders interessant für Tierhalter, Garten- und Naturfreunde oder Investoren, die sich hier mit den entsprechenden Mitteln frei entfalten können.

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