Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 9523 Züberwangen

In einem gepflegten und ruhigen Wohnquartier erwartet Sie dieses 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit einem grossen, pflegeleicht gestalteten Garten. Die Liegenschaft begeistert mit ihrer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 140m), Kindergarten und Primarschule sind mit ca. 900m Entfernung bequem zu Fuss erreichbar.

Sie betreten das Haus im Erdgeschoss. Auf zwei Wohnetagen und ca. 160m² Wohnfläche verteilen sich 5.5 helle Zimmer. Ein geräumiger Eingangsbereich gewährt Platz für eine Garderobe und zum Empfangen Ihrer Gäste. Direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-WC mit WC und Lavabo.

Ein grosszügiger, offen gestalteter Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Heller, pflegeleichter Plattenboden schafft ein freundliches Wohngefühl, mehrere Fenster lassen viel Licht herein. An den kühleren Tagen des Jahres sorgt ein Cheminée (nebst der Bodenheizung) für Wärme und Behaglichkeit. Vom Wohnzimmer aus ist der gedeckte Sitzplatz direkt begehbar, so dass Sie die Mahlzeiten ohne Mehraufwand auch im Freien geniessen können. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich ist die Küche: Sie überzeugt mit viel Stauraum, Ablageflächen aus Granit und modernen Geräten.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier liegen die Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Elternschlafzimmer punktet mit viel Platz und Zugang zum Balkon, heller Parkettboden schafft ein freundliches Ambiente. Drei weitere Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkonzugang, laden zum Verweilen ein und könnten sowohl als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist mit WC, Doppellavabo und Dusche ausgestattet, eine Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag. Vom Obergeschoss ist über eine Ausziehtreppe ein grosser Kaltdachestrich zugänglich, der für viel Stauraum sorgt.

Weiteren Stauraum finden Sie im Untergeschoss. Im Waschraum mit Waschmaschine und Lavabo ist auch die Öl-Heizung untergebracht (Wärmeabgabe im Haus über Bodenheizung). Ein grosser, teilweise ausgebauter Hobbyraum verfügt über einen direkten Aufgang in den Garten. Zwei weitere Kellerräume bieten viel Platz oder könnten als Trocknungsraum für die Wäsche oder als Werkstatt genutzt werden.

Der grosse, sehr gepflegte Garten hinter dem Haus wird schnell zum Lieblingsplatz der ganzen Familie: Eine weitläufige Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen und Toben, zwei Sitzplätze laden zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Der erste, überdachte Sitzplatz liegt direkt am Haus und begeistert mit einem Aussencheminée, der zweite Sitzplatz befindet sich im hinteren Teil des Gartens unter den Bäumen.

Zum Haus gehören zwei Garagen und ein Aussenabstellplatz. Für Ihre Besucher stehen 4-5 gemeinsam genutzte Besucherparkplätze an der Zufahrtsstrasse bereit.

Das Wohnhaus wurde 1986 gebaut, die zusätzliche Garagenbox im Jahr 1991 erstellt. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand, verfügt jedoch noch über Erneuerungspotenzial.