Einfamilienhaus zu verkaufen - 9464 Rüthi (Rheintal)

Ein echtes Liebhaberobjekt mit Geschichte und Zukunft: Dieses charmante Bauernhaus vereint ländliches Flair mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ob als Wohntraum für Familien, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Rückzugsort für Mensch und Tier. Der Blick ins Grüne, die sonnige Lage und das grosszügige Grundstück mit seltener Tierhaltungserlaubnis eröffnen Perspektiven, die man nur selten findet.
Das Hauptgebäude bietet eine geräumige Wohneinheit mit urigem Charme, ergänzt durch eine komplett abgetrennte Einliegerwohnung mit eigenem Eingang - ideal für Gäste, Familie oder zusätzliche Einnahmen durch Vermietung.
Mittendrin und doch für sich: Die bestehende Praxisfläche (ca. 30 m²), einst als Tierarztpraxis genutzt, eignet sich auch für Atelier, Büro oder Studio. Ergänzt wird das Ganze durch eine massive Scheune mit integriertem Stall, ein Paradies für Tierfreunde, Kreative oder Menschen mit Platzbedarf.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende Mehr-Leistung:

• Seltener Anspruch auf Tierhaltung auf 2'430 m² sonnigem Grundstück
• Vollständig abgetrennte Einliegerwohnung mit eigenem Eingang
• Bereits eingebaute gewerbliche Nutzung (Tierarztpraxis/Atelier)
• Massive Scheune mit Stall und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Zwei vollwertige Wohneinheiten im Hauptgebäude
• Zentrale Lage mit guter Anbindung
  Ein Schwedenofen sorgt in den Wohnbereichen für gemütliche Wärme und unterstreicht den urigen Charme dieses Hauses. Die Kombination aus modernem Komfort und traditioneller Bausubstanz lässt viel Raum für eigene Ideen ganz gleich, ob Sie etwas Neues schaffen oder Bestehendes weiterentwickeln möchten.
  Ein Ort mit Potenzial und Seele, entdecken Sie die Möglichkeiten! Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen.