Einfamilienhaus zu verkaufen - 9453 Eichberg

Dieses einzigartige Landhaus ist weit mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Verlieben. Mit seinem natürlichen Holzcharme, der weitläufigen Gartenanlage und der umgebenden Natur bietet dieses Anwesen einen unvergleichlichen Rückzugsort für alle, die Ruhe, Privatsphäre und eine harmonische Verbindung zur Natur suchen.

HIGHLIGHTS:

• geschützte, private Einfahrt mit Automatischem Tor
• authentische Holzarchitektur welche sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt
• grosszügige Raumhöhen – Bis zu 4.80m mit sichtbaren Holzbalken für ein warmes, offenes Wohngefühl im gesamten Haus
• lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten, Dachfenstern und einer offenen Galerie beeindruckt mit hohen Decken und 2 stillvollen Cheminées
• offene Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer und die umliegende Natur
• charmante Landhausküche mit hochwertige Ausstattung, antiker Holzfeuerherd, Teppanyakigrill, Gaggenau-Backofen und Keramikkochfeld
• Schlafzimmer mit Empore – Inklusive eigenem Arbeitsraum
• Hauptschlafzimmer mit Empore und grosszügigen Fenster mit Blick in den Innenhof
• angrenzend an das Schlafzimmer mit Weitblick über den Teich und die Wiesen
• Hauswirtschaftsraum direkt angrenzend an die Küche sowie Werkstatt und Speisezimmer
• zahlreiche Fenster im gesamten Haus für viel natürliches Licht
• Maisonette-Raum im linken Trakt welcher aktuell als Töpferwerkstatt genutzt wird
• unbeheizter Raum mit Empore – Direkt angrenzend an das Gewächshaus – ideal für die Überwinterung von Pflanzen
• idyllischer Innenhof mit Brunnen und verschiedenen gemütlichen Sitzplätzen
• weitläufige Gartenanlage mit grossem Teich, gepflegte Rasenflächen, Obstbäume und eine harmonische Verbindung zur Natur
• eigener Wald & Bachlauf – Eine Oase der Ruhe und Entspannung
• Möglichkeiten zur Tierhaltung – Platz für individuelle Träume von Selbstversorgung und naturnahem Leben
• Schafstall am unteren Rand des Grundstücks
• diverse Gartenhäuschen und Gartenschopf
• zwei eigene Brunnen – Gespeist durch einen Unterflur-Regenwassertank
• Strauch- und Baumbestand sowie angelegter Gemüsegarten
• perfekte Privatsphäre – Kein Durchgangsverkehr, unverbaubarer Blick ins Grüne und ins Mittelrheintal bis hin zur Vorarlberger Bergwelt
• Doppelgarage und 3-4 Aussenstellplätze
• Landwirtschaftsboden - Landwirtschaftspatent von Vorteil

NATUR PUR – EIN LEBEN IM EINKLANG MIT DER UMGEBUNG
Dieses bezaubernde Landhaus liegt in einer malerischen Umgebung, eingebettet in sanfte Hügel, Wälder und Wiesen. Hier geniessen Sie absolute Ruhe und pure Erholung. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein – direkt vor Ihrer Haustüre. Gleichzeitig sind Städte wie Altstätten, Rorschach, Buchs und St. Gallen bequem erreichbar, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Freiheit des Landlebens und die Nähe zur urbanen Infrastruktur.

Ein Zuhause für Menschen, die die Natur nicht nur schätzen, sondern sie leben wollen.
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