Bauernhaus zu verkaufen - 1715 Alterswil FR, Grossholz 92

Objekt- und Grundstückbeschrieb

Die Sunset Ranch wurde 1959 erstellt und 2013 weitgehend saniert und umgebaut. Sie präsentiert sich in einem liebevoll gestalteten und heimeligen Landhausbaustil.

Im Erdgeschoss befinden sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen sowie die offen gestaltete, hochwertige Küche. Die vorgelagerte Terrasse ermöglicht einen Blick über das attraktive Grundstück sowie die umliegende, sanfte Hügellandschaft. Das Erdgeschoss verfügt zudem über eine Nasszelle mit WC/Dusche.

Das Obergeschoss beinhaltet drei Schlafzimmer sowie eine grosszügige und charmante Nasszelle mit freistehendem Bad sowie Toilette. Ebenfalls ist ein Balkon vorhanden.

Die Sunset Ranch umfasst darüberhinaus ein Reitzimmer, ein Tenn für Maschinen und Gerätschaften sowie gemeinschaftlich nutzbare Keller- und Abstellräumlichkeiten. Auch das gemütliche Toscanahaus mit Sitzplatz ist gemeinschaftlich nutzbar.

Die Beheizung erfolgt mittels einer eigenen Luft/Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2012. Die Wohnräumlichkeiten sind mit hochwertigem Parkett inklusive Bodenheizung ausgestattet.

Die Liegenschaft verfügt über eine eigene, moderne Biokläranlage.

Der nordöstliche Gebäudebereich ist als separates Grundstück ausgestaltet und befindet sich im Eigentum der ehemaligen Eigentümerin der Gesamtliegenschaft. Es besteht ein Vorkaufsrecht, so dass ein späterer Zukauf möglich ist.

Die Umgebung umfasst zwei Remisengebäude, die als Offenstall für Pferde ausgestaltet sind und in denen insgesamt 3-4 grössere Pferde Platz finden. Rund 3000 m² Weideland bieten den Pferden viel Auslauf und Sozialkontakt. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Roundpen mit 14 m Durchmesser.

Die Zufahrt zur Liegenschaft und den Stallungen ist mit LKW und/oder Pferdeanhänger problemlos möglich.

Die Sunset Ranch befindet sich in der Landwirtschaftszone, ist jedoch nicht dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht BGBB unterstellt.

Wo die Freiheit Zuhause ist - Landhaus mit Pferdehaltung in Alterswil FR - die Sunset Ranch

Ein Ort, an dem Ihr Herz zur Ruhe kommt und Ihre Träume Raum finden.

Dieses einzigartige Landhaus in Alterswil, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Sensebezirks, ist viel mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Lebensgefühl.

Hier spüren Sie jeden Tag die Kraft der Natur, das sanfte und verspielte Wiehern Ihrer Pferde, das leise Rascheln der Bäume im Wind. Statt Hektik und Lärm erwartet Sie ein Leben in Harmonie - mit der Natur, mit Ihren Tieren und mit sich selbst.

Die Liegenschaft auf einen Blick:

• Grosszügiges, liebevoll gepflegtes Landhaus - für gemütliche Stunden vor dem knisternden Feuer mit Familie, Freunden und Gästen.

• Pferdehaltung direkt im eigenen Zuhause - Roundpen, Stallungen, Weideflächen und unzählige Ausreitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

• Weitläufiges Grundstück - idyllischer Garten, lauschige Sitzplätze, Obstbäume und freie Sicht auf das sanfte freiburger Voralpengebiet.

• Charmante Architektur trifft modernen Komfort - ein Haus, das Geschichte erzählt und zugleich alle Annehmlichkeiten der Moderne bietet.

• Ruhige, sonnige Lage - eingebettet in die Natur und dennoch gut erreichbar von Freiburg, Bern und den umliegenden Dörfern.

Ob als Familienidyll, Rückzugsort für Naturliebhaber oder als kleines Paradies für Pferdefreunde - die Sunset Ranch schenkt Ihnen die Freiheit, das Leben so zu gestalten, wie Sie es für richtig halten.

Spüren Sie selbst, wie gut es sich anfühlt, anzukommen.

Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin der Sunset Ranch und lassen Sie sich vom Ort verzaubern.