Chalet zu verkaufen - 1653 Châtel-sur-Montsalvens, Route Des Chevalets 91

Dieses freistehende Haus liegt an wunderbar ruhiger und sonniger Lage – mitten im Grünen, fernab von Verkehr und Hektik. Das nächste Haus steht über 100 Meter entfernt – absolute Privatsphäre ist garantiert.
Die letzten Meter der Zufahrt erfolgen über eine kurze Naturstrasse; ein SUV oder geländegängiges Fahrzeug ist hier von Vorteil.
Das Herzstück des Objekts ist das aussergewöhnlich grosse Grundstück mit 3'877m2 – ein wahres Paradies für Garten-und Naturliebhaber. Ob Gemüsebeete, Obstbäume, Wildblumenwiese oder Hühnerstall – hier haben Ihre Ideen Raum zum Wachsen.
Das Chalet wurde 1960 erbaut und verfügt über eine Nettowohnfläche von 95 m2, verteilt auf zwei unabhängige Geschosse. Diese sind aktuell nicht intern verbunden.
Sockelgeschoss:
Ein separater Eingang führt in das untere Geschoss mit zwei Zimmern, Küche (Möbel vorhanden, jedoch nicht alle Geräte., siehe Fotos), WC und Zugang zur gedeckten Terrasse – perfekt für laue Sommerabende mit Blick ins Grüne.
Obergeschoss:
Auch hier befinden sich zwei Zimmer, eine separate Küche sowie ein WC mit ausreichend Platz für den Einbau einer Dusche. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur.
Beide Etagen verfügen über eigene Eingänge und können unabhängig voneinander genutzt werden – eine interessante Option für Wohnen und Vermieten unter einem Dach.
Zwei gemütliche Schwedenöfen sorgen an kühleren Tagen für wohlige Wärme und Atmosphäre.
Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Schopf/Werkstatt mit rund 15m2 – ideal für Heimwerker oder zur Lagerung von Gartengeräten.
Nur 30 Minuten ab Freiburg oder 50 Minuten ab Bern gelegen, geniessen Sie hier naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Dieses Chalet bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, inmitten der Natur ein Leben in Ruhe und Freiheit zu verwirklichen. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben.
Highlights:

• 3'877 m2 Grundstück (Landwirtschaftszone)
• 95 m2 Nettowohnfläche
• Zwei separate Wohneinheiten
• 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 WCs
• Balkon & gedeckte Terrasse
• 2 Schwedenöfen
• Schopf/Werkstatt (15 m2)
• Absolute Ruhe, keine direkten Nachbarn
• 30 Min. ab Freiburg / 50 Min. ab Bern