Einfamilienhaus zu verkaufen - 7031 Laax GR, Via Mutta 9

Alpine Köstlichkeiten mit vielen Annehmlichkeiten!
Eine einzigartige Gelegenheit, eine wunderschöne Immobilie im Viertel "Weisse Arena" zu besitzen.
Dieses wunderbare und geräumige Haus, das 2010 erbaut wurde, befindet sich in Laax Cons. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand und kann sofort und ohne Einschränkungen genutzt werden.

Das Haus ist derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt:
-4,5-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Garten im Erdgeschoss (zweite Wohnsitz möglich)
-4,5-Zimmer-Wohnung mit Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten mit eingeschlossenem Partyraum im Obergeschoss (Hauptwohnsitz)

Die Aufteilung der beiden Wohnungen ist äußerst attraktiv und das Haus bietet auch eine Reihe von Highlights, die, neben seiner hervorragenden Lage, diese Immobilie sehr begehrenswert machen:

-Solarsystem mit Überwachung/Analyse über App und Abrechnungsmöglichkeit für potenzielle Mieter
-Zaptec-Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage mit App-Authentifizierung
-ABUS-Alarmsystem mit Türöffnungsdetektoren und 13 Fenstern in der Wohnung im Untergeschoss und Erdgeschoss, einschließlich App-Steuerung und Benachrichtigung
-Philips Hue LED-Beleuchtung in der oberen Wohnung mit Smart-Buttons und App-Steuerung
-ProfiVac-Zentralstaubsauger
-Terrassenwohnung Heizung im Obergeschoss
-Goliath-Türsprechanlage mit Video-Funktion, App-Steuerung und Benachrichtigung, Fingerabdruckzugang und Sprechanlage

Sie können Ihre Fahrzeuge in der internen Garage parken, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Es gibt auch einen Carport für zwei weitere Fahrzeuge.

LAAX ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl. Ein Winterparadies für Ski- und Snowboard-Enthusiasten mit 224 Kilometern Pisten, fünf einzigartigen Snowparks, dem größten Halfpipe der Welt und 29 Liften. LAAX – wo der Trubel aufhört und das Abenteuer beginnt. Sie werden begeistert sein, die Region bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Nähe zur Natur, ohne die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu opfern, ist in dieser Region garantiert!

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, wenn Sie interessiert sind oder Fragen haben. Ich freue mich, Ihnen unsere Dokumentation zur Verfügung zu stellen.