Einfamilienhaus zu verkaufen - 8867 Niederurnen, Rosenbordstrasse 9

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an familienfreundlicher Wohnlage in einem ruhigen Wohnquartier. Bahnhof, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten und eine gute ÖV-Anbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss A3 ist innert 5 Minuten erreichbar. Mit der S25 gelangen Sie ab Ziegelbrücke ohne Umsteigen innert 43 Minuten an den Zürich HB.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand und bietet mit der grossen Landparzelle viel Entwicklungspotential für die Zukunft. Im EG verfügt das Haus ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Die angrenzende Küche verfügt über einen einfachen Innenausbau und wird durch eine praktische Vorratskammer ergänzt. Ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss. Ein halbes Geschoss höher befindet sich ein kleines Zimmer, welches Stauraum oder Platz für ein Büro bietet. Im OG liegt der Schlafbereich mit zwei Zimmern. Das grosse Südzimmer lässt sich bei Bedarf problemlos in zwei Räume unterteilen und bietet zudem eine herrliche Aussicht über die weitläufige Wiesenfläche. Stauraum bieten zwei Estriche im DG und die Nebenräume im UG. Hier verfügt das Haus über einen grossen Keller, Waschküche, Technik und Vorratsraum mit Zugang zum Garten. Das Highlight der Liegenschaft ist der grossflächige und sonnige Aussenbereich: Eine weitläufige Naturwiese, kräftige Bäume und ein kleiner Teich schaffen eine idyllische Wohlfühloase im Grünen, welche auch Potential für einen Neubau bietet.

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