Chalet zu verkaufen - 3853 Niederried b. Interlaken, Haltenstrasse 9

Das 1981 erbaute Chalet in ruhiger und sonnier Lage, liegt oberhalb des Brienzersees nur rund 10 Fahrminuten von Interlaken entfernt.

Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten, die über eine Aussentreppe miteinander verbunden sind.

Im Sockelgeschoss befinden sich zwei helle Zimmer mit eigener Dusche und WC. Eine Küchenzeile kann bei Bedarf ergänzt werden, da derzeit weder ein Herd noch ein Kühlschrank vorhanden ist. Ein kleiner Lagerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Vom Sockelgeschoss aus gelangt man direkt in den wunderschönen Garten und auf die grosszügige Terrasse, von der aus sich ein atemberaubender Blick auf den See eröffnet.

Im Erd- und Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit viel Stauraum. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist bereits vorbereitet, der Endausbau kann jedoch individuell gestaltet werden. Die funktionale Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Balkon, der einen traumhaften Ausblick bietet.

Beheizt wird das Chalet elektrisch. Ein Aussenparkplatz und ein praktisches Nebengebäude, das weiteren Stauraum ermöglicht, gehören ebenfalls zum Objekt. Das Grundstück liegt teilweise in der Gefahrenzone blau/rot (mittlere Gefährdung/erhebliche Gefährdung), sodass Umbauten oder Nutzungsänderungen möglich sind, sofern sie zur Risikominimierung beitragen. Eine entsprechende Beurteilung erfolgt durch Fachstellen.

Dieses Chalet vereint Ruhe, Natur und eine unvergleichliche Aussicht mit der Nähe zu Interlaken und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Einige Eckdaten
Baujahr: 1981
Parzelle: Niederried Gbbl Nr. 519
Grundstück: 582m2
Kubatur GVB Chalet: 336m3, Nebengebäude 40m3
Zimmer: 3.5 in der oberen Wohnung, 2 Zimmer im Sockelgeschoss
Wohnfläche: rund 81m2 netto
Heizung: Elektro
Parkplatz: 1
Verfügbar: ab sofort oder nach Vereinbarung

Highlights:
- Sonnig und ruhig oberhalb des Brienzersees mit atemberaubender Aussicht
- Zwei separate Wohneinheiten
- Voll ausgestattete Küche im EG
- Praktisches Nebengebäude für zusätzlichen Stauraum
- Aussenparkplatz vorhanden
- Herrlicher Garten
- Grosse Terrasse
- Nur 10 Fahrminuten nach Interlaken

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99