Einfamilienhaus zu verkaufen - 8916 Jonen

Stilvolle Rückzugsort - Exklusives Wohnen mit Aussicht
Diese hochwertige 4,5 bis 5,5 Zimmer Immobilie vereint großzügigen Wohnraum, elegante Architektur und absolute Privatsphäre an einem ruhigen Ort in einer Sackgasse. Das 2005 erbaute Einfamilienhaus ist in sehr gutem Zustand und beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und seinen hohen Ausstattungsstandard.

Mit einer Nettowohnfläche von ca. 232 m² und einer zusätzlichen Fläche von ca. 87 m² bietet die Immobilie viel Platz für anspruchsvolles Wohnen.

Das Erdgeschoss heißt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich und einem offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse und dem sorgfältig gepflegten Garten willkommen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Catering-Center und ein Teppanyaki-Grill, eine Frühstücksbar lädt zum geselligen Beisammensein ein, und der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet großzügigen zusätzlichen Stauraum. Natürlich gibt es auch Gäste-WCs auf dieser Etage.

Das Obergeschoss überrascht mit einem geräumigen Wellnessbad mit Massagedusche und Whirlpool, zwei sehr hellen Schlafzimmern, eines mit Ankleidezimmer, sowie extra hohen Räumen und Zugang zur Terrasse.

Im Gartengeschoss befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum und dem Technikraum ein geräumiger Raum mit separatem Eingang und ein weiterer großer beheizter Raum, ideal als Fitnessraum, Heimkino oder zusätzlicher Raum. Diese Etage verfügt auch über ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Eine Garage, ein Carport und zwei zusätzliche Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Ein besonderes Highlight ist das angrenzende landwirtschaftliche Grundstück von 483 m², das zur exklusiven und dauerhaften Nutzung dient. Dieser zusätzliche Raum vergrößert wunderbar die Gartenfläche.

Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Rückzug, Stil und Funktionalität. Ideal für Paare oder Familien, die Raum, Ruhe und eine hohe Lebensqualität in einer natürlichen Umgebung wünschen.

HIGHLIGHTS

- Geräumige Immobilie mit 4,5 bis 5,5 Zimmern und ca. 319 m² Gesamtfläche
- Exklusives Nutzungsrecht von 483 m² in landwirtschaftlicher Zone
- Ruhige und sonnige Lage in einer Sackgasse mit schönem Garten
- Separater Raum mit privatem Eingang ideal als Büro oder Praxis
- Geräumiger, beheizter zusätzlicher Raum nutzbar als Fitnessraum oder Heimkino
- Hochwertige Küche mit Teppanyaki, Food Center und Abstellraum
- Wellnessbad mit Whirlpool und Massagedusche
- Dusche-WC und Gäste-WC
- Kamin mit Umluftsystem
- Elektrische Rollläden
- Elektrische Dachfenster
- Integriertes Staubsaugersystem
- Roboter-Rasenmäher
- Luft-Wärmepumpe
- Ein Alarmsystem mit Notstromversorgung ist ebenfalls installiert.
- Garage, Carport und 2 zusätzliche Außenstellplätze

Kontaktieren Sie mich für einen persönlichen Besuch - ich freue mich darauf, Sie zu sehen.