Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 8910 Affoltern am Albis

Entwicklungschance in ruhiger Lage ? mit Baulandreserve
In bevorzugter, diskreter Wohnlage bietet dieses grosszügige 9.5-Zimmer-Eckhaus weit mehr als reinen Wohnraum. Es eröffnet Architekten, Investoren und Bauherren ein konkretes Potenzial zur Weiterentwicklung ? sowohl im Bestand als auch durch zusätzlich nutzbares Land.

Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone W4, was die Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten ermöglicht. Denkbar sind etwa ein hochwertiger Ausbau im Bestand, ein Verkauf in Teilen oder eine gezielte Aufwertung zur Kapitalanlage.

Besonders interessant für Projektentwickler: Ein zusätzliches Grundstück von ca. 250 m² steht zur Verfügung ? ideal für einen Neubau oder zur Verdichtung durch geschickte architektonische Planung. Diese Immobilie vereint solide Substanz mit Weitsicht ? ein seltener Fund für visionäre Gestalter.

Auf einen Blick:
+ DOPPELNUTZUNG MÖGLICH: Zwei Wohneinheiten im Bestand realisierbar ? ideal für Verkauf, Vermietung oder geteilte Nutzung
+ W4-ENTWICKLUNGSZONE: Optimale Ausgangslage für Ausbau, Aufstockung oder Umnutzung
+ ATTRAKTIVE LAGE FÜR VERMIETUNG ODER VERKAUF: Ruhiges Quartier mit hoher Nachfrage im Einzugsgebiet Zürich/Zug
+ MIKROLAGE MIT WERT: Sackgasse, Privatheit und gute Erreichbarkeit schaffen ein begehrtes Wohnumfeld
+ SCHNELL BAUBEREIT: Bestehendes Haus nutzbar, sofort entwickelbar ? keine Zwischennutzung nötig
+ RENDITE VS. NUTZUNG: Flexibel nutzbar ? für Investoren, Eigennutzer oder gemischte Strategien

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

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