Einfamilienhaus zu verkaufen - 8864 Reichenburg

Dieses Einfamilienhaus mit Potenzial und Charme vergangener Tage bringt alles mit, was Visionärinnen und Macherinnen brauchen: Raum, Struktur und die Möglichkeit, sich ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen – mit etwas Liebe, Geduld und handwerklichem Geschick.

Das Haus wurde 1952 erbaut und seither punktuell renoviert. Der momentane Zustand ist eher einfach und teilweise deutlich in die Jahre gekommen – insbesondere im Innenbereich besteht Modernisierungsbedarf. Wer jedoch Freude daran hat, Altes wieder zum Strahlen zu bringen, findet hier eine tolle Basis mit viel Potenzial.

Mit 4.5 Zimmern auf rund 135 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf. Der 211 m² grosse Garten ist ebenfalls eine kleine Perle, die mit etwas Pflege zu einem grünen Paradies werden kann.

Die Küche ist mit V-ZUG Geräten ausgestattet und funktionstüchtig, auch wenn die Optik nicht mehr dem aktuellen Zeitgeist entspricht. Zwei Badezimmer sowie eine zusätzliche Toilette im Dachgeschoss runden das Raumangebot ab.

Der Dachstock ist beheizt und verfügt über Tageslicht – aktuell jedoch nicht als regulärer Wohnraum nutzbar. Er eignet sich eher als Stauraum, Hobbybereich oder langfristiges Ausbauprojekt.

Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Wärmepumpe, die bereits installiert wurde und eine solide Grundlage für energieeffizientes Wohnen bietet.

Ein Aussenparkplatz direkt beim Haus ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist nicht im Bestzustand. Interessenten sollten Freude an Renovationen mitbringen und das Potenzial hinter dem momentanen Erscheinungsbild erkennen.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• 4.5 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung
  ca. 135 m² Wohnfläche über drei Etagen
  Wärmepumpe für zeitgemässes Heizen
• 211 m² Garten mit viel Gestaltungspotenzial
• Beheizter Dachstock mit Tageslicht – kein Wohnraum, aber ausbaufähig
• 2 Nasszellen: 1x DU/WC, 1x BAD/WC
• Separate Toilette im Dachgeschoss
• Ruhige Lage im familienfreundlichen Quartier
• Attraktive Hypothek mit 0.84 % bis 2027 zur Übernahme
  

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich heute noch für weitere Infos sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!