Einfamilienhaus zu verkaufen - 8832 Wollerau

Vom Einfamilienhaus zur Wohnvision - 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus in…
Raum für Neues Ihr Projekt in Wollerau

In attraktiver und gut erschlossener Lage in Wollerau SZ bietet sich Investoren, Entwicklern oder vorausschauenden Privatpersonen eine seltene Gelegenheit.

Das 403 m² große Grundstück befindet sich in der Wohnzone W3 (drei Geschosse) mit einer Ausnutzungsziffer von 0,55, was eine Neuentwicklung mit einem Mehrfamilienhaus über drei Geschosse ermöglicht.

Das bestehende 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1958; seither wurden keine größeren Renovierungen durchgeführt. Es verfügt über eine gesamte Nutzfläche von ca. 156 m², eine Nettowohnfläche von ca. 101,5 m² und Nebenräume von ca. 54,5 m². Zwei Tiefgaragenplätze und ein Aussenparkplatz sind derzeit vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine alte Ölheizung mit Radiatoren.

Dank der zentralen Lage sind Bahnhof, Geschäfte und Schulen zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an Zürich, Zug und den Flughafen ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet.

Das Grundstück bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten – sei es für einen modernen Neubau mit mehreren Wohneinheiten und Panoramablick auf den Zürichsee oder für ein großzügiges Einfamilienhaus für diejenigen, die ihr Traumhaus verwirklichen möchten. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, das bestehende Haus umfassend zu renovieren und ihm neuen Glanz zu verleihen.

Eine wertvolle Investition in einer steuergünstigen Gemeinde mit hoher Lebensqualität.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eines der seltenen Schmuckstücke von Wollerau zu erwerben.

Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Raum für etwas Neues - Ihr Projekt in Wollerau

In attraktiver und gut erschlossener Lage in Wollerau SZ bietet sich Investoren, Entwicklern oder vorausschauenden Privatpersonen eine seltene Gelegenheit.

Das 403 m² große Grundstück befindet sich in der Wohnzone W3 (drei Geschosse) mit einer Ausnutzungsziffer von 0,55 – was eine Neuentwicklung mit einem Mehrfamilienhaus über drei Geschosse ermöglicht.

Das bestehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1958; seither wurden keine größeren Renovierungen durchgeführt. Es hat eine gesamte Nutzfläche von ca. 156 m², eine Nettowohnfläche von ca. 101,5 m² und Nebenräume von ca. 54,5 m². Zwei Tiefgaragenplätze und ein Aussenparkplatz sind derzeit vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine alte Ölheizung mit Radiatoren.

Dank der zentralen Lage sind Bahnhof, Geschäfte und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar. Es bestehen ausgezeichnete Verbindungen nach Zürich, Zug und zum Flughafen, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Grundstück bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten – sei es für einen modernen Neubau mit mehreren Wohneinheiten und einem atemberaubenden Blick auf den Zürichsee oder für ein großzügiges Einfamilienhaus für diejenigen, die ihr Traumhaus verwirklichen möchten. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, das bestehende Haus umfassend zu renovieren und ihm neuen Glanz zu verleihen.

Eine wertvolle Investition in einer steuergünstigen Gemeinde mit hoher Lebensqualität.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eines der seltenen Schmuckstücke von Wollerau zu erwerben.

Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.