Einfamilienhaus zu verkaufen - 5412 Gebenstorf, Sandstrasse 88

Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus in der beliebten und sonnenverwöhnten Gemeinde Gebenstorf (5890 Einwohner) bei Baden. Mit einer Wohnfläche von 157 m² und einer Grundstücksfläche von 531 m2, charmanten Garten mit Koiteich und grosszügige Nebenräumen, bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für ein gemütliches Familienleben mit Potential. Das 2. UG verfügt über einen grossen Gewerberaum, der auch als Einliegerwohnung oder Praxis genutzt werden könnte. Die Immobilienschätzung der Bank liegt höher als der Verkaufspreis, was diese Immobilie finanziell sehr interessant macht.

Highlights:

- 5.5 Zimmer verteilt auf 2 Etagen + helles Kellergeschoss
- 2. UG mit separatem Eingang (Hobby, Praxis, Arbeit, Wohnen)
- offener Wohn-Essbereich und praktische Küche
- 2 Badezimmer, eines mit begehbarer Dusche
- Sonniger Sitzplatz und Wintergarten für entspannte Momente
- helle Waschküche, Gemüsekeller und Luftschutzraum
- Einladender Koiteich im pflegeleichten Garten
- traditionelle Bauweise (Doppelschalenmauerwerk)
- 3-Fach-Verglasung, hohe Decke WZ
- Garage und separater Carport
- Mehrere Parkmöglichkeiten
- Stadt- und Autobahnanschlussnähe
- guter Abstand zu Nachbarhäusern

Ob Sie am Teich entspannen, im praktischen Wintergarten verweilen oder Ihre Privatsphäre nutzen - dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten, um das Leben in vollen Zügen zu geniessen. Mit seiner ruhigen Umgebung und dem pflegeleichten Grundstück ist es der perfekte Ort, um eine Familie grosszuziehen oder einfach das Leben mit der Arbeit zu kombinieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause Ihr Eigen zu nennen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie den Charme dieses besonderen Hauses im beliebten Gebenstorf persönlich!

Weitere Informationen & Fotos finden Sie auf folgender Website https://www.michaela-hafner.com/aktuell

Bitte keine Makleranfragen!