Einfamilienhaus zu verkaufen - 8767 Elm

Beliebtes Restaurant-Hotel in Elm
Die Ferienregion Elm hat im Sommer wie im Winter viel zu bieten. Im Winter gibt es neben 40 Kilometern Pisten für Skifahrer und Snowboarder, was es zum grössten Skigebiet des Kantons macht, auch Winterwanderwege für Schneeschuhwanderer, 4 km Schlittelbahnen und Langlaufloipen.

Wanderungen durchs Freiberg Kärpf, Hüttensprünge auf der Via Glaralpina, Alpintouren unter anderem durchs Martinsloch, gemütliche Familienwanderungen auf dem Weissenbergen, ein abenteuerlicher Ausflug durch den Riesenwald in Elm oder eine kulturelle Entdeckungstour durch den Landesplattenberg in Engi. Das bietet die Ferienregion Elm im Sommer und noch viel mehr.

Das Gasthaus Sonne, ein bei Einheimischen und Touristen sehr beliebtes Restaurant, liegt im Dorfzentrum von Elm und wird aus gesundheitlichen Gründen verkauft.
Der Familienbetrieb verfügt über ein Restaurant mit 90 Plätzen, ein Stübli mit ca. 20 Plätzen und eine Terrasse mit 40 Plätzen.

Die Gästezimmer verfügen über insgesamt 23 Betten und eignen sich ideal für Familien, Wanderer, Velofahrer, Skifahrer oder Naturliebhaber. Es gibt Doppel-, Vier- und Fünfbettzimmer, je nach Kategorie mit Lavabo, Gemeinschaftsdusche oder integriertem Badezimmer.

Im Dachstock des Gasthauses befindet sich eine 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Bad und zwei Schlafzimmern auf ca. 80 m2 Wohnfläche.

Das Gasthaus ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto erreichbar und bietet einen grossen Parkplatz mit ca. 30 Parkplätzen. Im Winter verkehrt der kostenlose Sportbus direkt vor dem Gasthaus bis zur Talstation der Sport-Seilbahn Elm.

Das Objekt wurde insgesamt gut unterhalten, die Zimmer wurden 2020 renoviert und die Eigentümerwohnung 2012 erweitert. Das Investitionsvolumen seit 2000 beträgt ca. CHF 700'000. Das Restaurant inklusive der Catering-Küche ist in sehr gutem Zustand.

Ein gepflegtes Objekt und ein erfolgreich geführter Betrieb können übernommen werden.

Gerne stellen wir interessierten Parteien auf Anfrage Auskünfte zur Erfolgsrechnung zur Verfügung.