Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 4126 Bettingen, Talmattstrasse 86

Das Haus befindet sich in leichter Hanglage in einer ruhigen Quartierstrasse am Rande des Ortszentrums von Bettingen. ÖV, Gartenbad, Post, Kindergarten, Primarschule und „Lädeli": alles in Gehdistanz.

Das Haus zeichnet sich durch ein sehr gut durchdachtes Raumprogramm auf zwei Ebenen aus: das Hauptwohngeschoss liegt ebenerdig zur höher gelegenen Gartenseite und umfasst ein geräumiges Entree (mit Garderobe und Einbauschränken), von welchem Türen in das grosse (51 m²!) Wohn-Esszimmer mit Cheminée, die Küche, ein Gäste-WC und den Schlafzimmertrakt (mit drei Schlafzimmern und einem Bad) führen.

Das darunter liegende Geschoss (UG) liegt ebenerdig zur Strasse und bietet zwei weitere Schlafräume, ein Bad und einen geräumigen Hobbyraum (16m2, mit Tür zu einer Treppe in den Garten). Ausserdem befindet sich hier der Zugang zu verschiedenen Funktionsräumen (Heizung, LS-Keller, Waschküche, geräumige Garage).

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Renovation und Modernisierung sind allerdings angebracht, vor allem in Küche und Bädern.

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