Einfamilienhaus zu verkaufen - 6943 Vezia, Via Marnigo 8

VEZIA I UNABHÄNGIGES HAUS MIT GARTEN UND BAUPOTENZIAL

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Vezia und wir bieten ein Einfamilienhaus aus den 70er Jahren mit einem wesentlichen und rationalen architektonischen Stil zum Verkauf an, umgeben von einem privaten Garten und mit 3 Außenparkplätzen und einem in der Garage.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:

• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Schiebetür, die auf die Terrasse/Garten führt
• Offene Küche
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer (Badewanne, Dusche, Fenster)
• 1 Gäste-WC Ausstattungen: Marmor und Parkett, PVC-Fenster.

Keller:

• 1 Zimmer
• 1 kleines Badezimmer
• Waschküche
• Technikraum (Heizung)
• Abstellraum
• Einzelgarage plus 2 Außenparkplätze
  
  Außenbereich:
• 2-3 Außenparkplätze
• 2 teilweise überdachte Terrassen
• Großer Garten mit Erweiterungsmöglichkeiten Hauptmerkmale: Verkaufsfläche ca. 115 m² (90 m² im Erdgeschoss)
  Gesamtfläche des Grundstücks: 594 m²
  Ausnutzungsindex (IS): 0,40 → Maximale bebaubare Bruttogeschossfläche: 237,6 m², verbleibendes Kontingent: 123,6 m²
  Belegungsindex (IO): 30%
  Zone R2: Wohngebiet Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine unabhängige Immobilie mit Garten suchen, um sofort einzuziehen oder nach ihren Wünschen zu gestalten, mit einem hervorragenden Wertsteigerungspotenzial auf mittlere bis lange Sicht.