Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6855 Stabio, Via Giulia 8

Willkommen in diesem charmanten Doppelhaus, das sich in der malerischen Gemeinde Stabio, Via Giulia 8, befindet. Diese historische Immobilie, die 1876 erbaut und 2005 (2.5 Wohnung) fachmännisch renoviert wurde, bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort.

Die Immobilie besteht aus 2 Duplexwohnungen mit 3.5 Zimmern (107 m2 + 25.50 m2 Terrasse) und 2.5 Zimmern (64.50 m2 + 25.60 m2 Terrasse), die derzeit vermietet sind.

Hauptmerkmale:

• 171.90 m² Netto-Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen
• Geräumige und helle Räume
• Doppelservice für das Duplex und WC-Dusche für die 2.5 Zimmer
• Panoramabalkone mit Aussicht
• 2 historische Kamine, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen
• Innenhof mit der Möglichkeit, einen Zugang zum Parkplatz zu schaffen

Dieses Haus ist perfekt für Familien, dank seiner ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung. Die Innenräume zeichnen sich durch eine warme und einladende Atmosphäre aus, mit historischen Details, die harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten verschmelzen.

Das Äußere der Immobilie ist ebenso charmant, mit einer traditionellen Fassade in warmen Tönen, Holzläden und einem Balkon, der zur Straße aus dem Kern zeigt. Die Steinpatio und die üppige Vegetation, die das Haus umgibt, schaffen eine Oase der Ruhe.

Strategische Lage:

• Bushaltestelle nur 3 Minuten zu Fuß entfernt
• Bahnhof Stabio in 6 Minuten zu Fuß erreichbar
• Coop-Supermarkt 5 Minuten zu Fuß entfernt
• Apotheke 4 Minuten zu Fuß entfernt
• Mittelschulen von Stabio in 10 Minuten zu Fuß erreichbar

Die Gegend ist besonders ruhig, ideal für diejenigen, die Frieden und Entspannung suchen. Darüber hinaus genießt das Haus eine hervorragende Sonnenausrichtung, die in jeder Jahreszeit helle und einladende Räume garantiert.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Geschichte in einer der charmantesten Lagen im Kanton Tessin zu besitzen.

Für Informationen und Besichtigungen 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)