Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6855 Stabio, Via Giulia 8

Willkommen in diesem bezaubernden Zweifamilienhaus im malerischen Dorf Stabio, Via Giulia 8. Dieses historische Anwesen, erbaut im Jahr 1876 und 2005 (2,5-Zimmer-Wohnung) geschickt renoviert, bietet eine perfekte Mischung aus Charme der alten Zeit und modernem Komfort.

Die Liegenschaft besteht aus 2 Maisonette-Wohnungen, eine mit 3,5 Zimmern (107 m2 + 25,50 m2 Terrasse) und eine mit 2,5 Zimmern (64,50 m2 + 25,60 m2 Terrasse), die derzeit vermietet sind.

Hauptmerkmale:

• 171,90 m² Nettowohnfläche auf 3 Etagen verteilt
• geräumige und helle Zimmer
• Doppelbad für das Maisonette und Dusche-WC für die 2,5-Zimmer-Wohnung
• Panoramabalkone mit Aussicht
• 2 historische Kamine für eine gemütliche Atmosphäre
• Innenhof mit der Möglichkeit, einen Parkplatz zu schaffen

Dieses Haus ist perfekt für Familien, dank seiner ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung. Die Innenräume zeichnen sich durch eine warme und einladende Atmosphäre aus, wobei historische Details harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert werden.

Das Äußere des Anwesens ist ebenso charmant, mit einer traditionellen Fassade in warmen Farben, Holzläden und einem Balkon mit Blick auf die Dorfstraße. Die Steinterrasse und die üppige Vegetation rund um das Haus schaffen eine Oase der Ruhe.

Strategische Lage:

• Bushaltestelle nur 3 Gehminuten entfernt
• Bahnhof Stabio in 6 Gehminuten erreichbar
• Coop-Supermarkt 5 Gehminuten entfernt
• Apotheke 4 Gehminuten entfernt
• Sekundarschulen Stabio 10 Gehminuten entfernt

Die Gegend ist besonders ruhig und ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen. Darüber hinaus profitiert das Haus von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung, die in jeder Jahreszeit helle und einladende Räume garantiert.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Geschichte an einem der schönsten Orte im Tessin zu besitzen.

Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)