Einfamilienhaus zu verkaufen - 1776 Montagny-la-Ville, Impasse Des Rochettes 8

In einer ruhigen Umgebung gelegen, zeichnet sich dieses große Einfamilienhaus durch sein hohes Umwandlungspotenzial und seine großzügige Fläche von 325 m² Wohnfläche aus, die derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt ist:

• Eine 3,5-Zimmer-Wohnung
• Eine 7,5-Zimmer-Wohnung

Mehrere Möglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung:

Die beiden Wohnungen zusammenlegen, um ein geräumiges Familienheim mit komfortablen und anpassbaren Volumen nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen.

Die Trennung beibehalten und einen der Räume als professionelles Büro, Werkstatt oder Behandlungsraum nutzen? Ideal für einen Freiberufler, Therapeuten oder Handwerker, der Privatleben und berufliche Tätigkeit in Einklang bringen möchte.

Die Mietrendite optimieren, indem man eine der Wohnungen oder beide vermietet, für eine rentable Investition.

Die Immobilie benötigt Renovierungsarbeiten und bietet somit eine leere Leinwand, um Ihr maßgeschneidertes Projekt zu verwirklichen.

Eine seltene Gelegenheit für große Familien, unabhängige Fachleute oder Investoren, die nach einer modularen Immobilie mit vielen Möglichkeiten suchen.

Auf einem schönen Grundstück von 869 m² gelegen, bietet die Immobilie einen außergewöhnlichen unverbauten Blick.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 100 m² umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine charmante Veranda und Terrasse.
Die Hauptwohnung mit 7,5 Zimmern, die zwischen 2016 und 2019 vollständig renoviert wurde, bietet 225 m², die sich über zwei Ebenen erstrecken. Sie umfasst sechs Schlafzimmer und eine große Veranda von 34 m².

Das Haus verfügt auch über viele Nebenräume: Lagerräume, Keller, Holzschuppen, überdachte Bereiche, mehrere Terrassen und einen oberirdischen Pool.