Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1357 Lignerolle, En Sonville 8

Reihenhaus "Les Coteaux" - Natur und Komfort
Nur wenige Minuten von Orbe entfernt!
Naturfreunde, Ihre zukünftige Reihenhausvilla in Lignerolle erwartet Sie! Tauchen Sie ein in eine bucolische und friedliche Umgebung und lassen Sie sich von dieser Residenz abseits des städtischen Trubels verzaubern. Dank einer Südwest-Ausrichtung ist diese Villa lichtdurchflutet und bietet Ihnen eine wahre Einladung zur Ruhe und zum Wohlbefinden.

Ein Ruhepol für Ihre Familie

Mit über 135 m² Wohnfläche wurde diese Villa so konzipiert, dass sie großzügige und funktionale Räume bietet, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind, die nach Komfort und Geselligkeit sucht. Das moderne Design vereint Eleganz und Praktikabilität und schafft eine warme und einladende Atmosphäre rund um die Felder.

Dieses Haus setzt sich wie folgt zusammen:



Keller:

* Ein gemeinsamer Technikraum
* Ein individueller Waschraum
* Ein individueller Keller von 16 m2

Erdgeschoss:

* Ein Eingangsbereich
* Eine offene Küche, die zu einem angenehmen Wohnzimmer führt
* Ein Gäste-WC

1. Stock:

* 3 Schlafzimmer
* Ein Badezimmer

Dachgeschoss:

* Ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ankleideraum

Diese Promotion ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität anstreben. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausstattungen Ihrer zukünftigen Villa auszuwählen, sodass Sie einen Raum schaffen können, der Ihnen entspricht.

Außenbereiche:

* Eine Pergola
* Eine Terrasse
* Ein angenehmer Garten

Parken:

Das Parken erfolgt durch eine Garage und einen Außenparkplatz.

Lassen Sie sich von dieser Gelegenheit verzaubern, im Einklang mit der Natur zu leben!

Lage
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Promotion vorzustellen, die ideal gelegen ist, weniger als 5 Minuten mit dem Auto von der Stadt Orbe entfernt, im charmanten Dorf Lignerolle. Dieses Ruhepol liegt im Bezirk Jura-Nord vaudois, im Herzen des Kantons Waadt. Eingebettet in malerische Landschaften bietet diese ländliche Gemeinde ihren Bewohnern sowie ihren Besuchern eine friedliche und bezaubernde Umgebung.

Lignerolle, mit seinen etwa 500 Einwohnern, bietet eine harmonische Mischung aus bewahrter Natur und moderner Infrastruktur. Ihr Gebiet erstreckt sich über hügelige Flächen, geschmückt mit üppigen Wäldern, kultivierten Feldern und zahlreichen Wanderwegen, die Naturliebhabern eine ideale Umgebung zum Entspannen bieten.

Lignerolle gewährt seinen Bewohnern eine angenehme Lebensqualität mit seinen lokalen Dienstleistungen, dem Vereinsleben und den Gemeinschaftsveranstaltungen, die das lokale Leben das ganze Jahr über prägen. Die Bewohner profitieren von Bildungs-, Sozial- und Sporteinrichtungen, die zum Wohlbefinden aller beitragen.

Das Erbe von Lignerolle ist reich: Die Kirche aus dem 12. Jahrhundert und das Schloss aus dem 17. Jahrhundert dominieren das Dorfzentrum, umgeben von alten Bauernhöfen.

Neben seiner bucolischen Umgebung und der Nähe zu Orbe profitiert die Gemeinde von einer privilegierten geografischen Lage in der Nähe mehrerer städtischer Zentren wie Yverdon-les-Bains und Vallorbe. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens und bewahrt gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit, die für das Land typisch sind.

Annehmlichkeiten

* Regionales Restaurant 9 Minuten mit dem Auto
* Bushaltestelle "Lignerolle Eglise" 7 Minuten zu Fuß
* Migros, Coop, Aldi, Denner: 10 Minuten (Orbe)

Bildung:

* Kindergarten: "Les Petits Castor" in Orbe, 10 Minuten mit dem Auto
* Vorschule: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" in Baulmes, 9 Minuten mit dem Auto
* Grundschule (1-8P): Grundschule von Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem Auto
* Sekundarschule: Sekundarschule von Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem Auto

Außenbereiche
* Eine Pergola
* Eine angenehme Terrasse
* Ein perfekt ebener Garten