Einfamilienhaus zu verkaufen - 1162 St-Prex, Chemin De Penguey 8

Exklusiv, nur 5 Gehminuten von Schulen entfernt, ist diese hervorragende Einzelvilla in dominanter Lage in St-Prex der Ankerpunkt Ihrer Träume und bietet Ihrer Familie mit ihren 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern eine magische Lebensumgebung.

Überfluss an Helligkeit, Blick auf den Genfersee, den Mont Blanc und die Alpen, optimale Sonneneinstrahlung, keine Einsicht, automatisierter und gesicherter Pool, Gemüsegarten, vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, drei Badezimmer, eines im Keller für ein Heimkino oder eine unabhängige Aktivität mit direktem Zugang von außen, eine große geschlossene Garage ... was könnte man mehr verlangen?
Selbst Ihr vierbeiniger Freund wird in diesem paradiesischen, bewaldeten und vollständig eingezäunten Garten auf einem Grundstück von 700 m2 sein Glück finden.

Die Materialien heben die Orte hervor, die raffinierte Dekoration bringt Eleganz. Ein beträchtliches Budget wurde jährlich für die Instandhaltung, Renovierung und Verbesserung dieser hochwertigen Immobilie, die 2004 erbaut wurde, bereitgestellt.

In ruhiger Lage, in einer privaten Zufahrt, genießt es eine beruhigende und sichere Umgebung für Kinder, während es weniger als 5 Gehminuten von Schulen und 15 Minuten zu Fuß vom Einkaufszentrum St-Prex entfernt ist.

Das Haus ist wie folgt verteilt:

Im Erdgeschoss finden Sie:

eine Eingangshalle mit Wandschränken,
ein WC und ein geschmackvoll dekoriertes Duschbad mit Zementfliesen,
ein Schlafzimmer,
das Wohnzimmer mit seinen sichtbaren Balken und dem majestätischen Kamin,
die Räume kommunizieren harmonisch und erweitern sich in einen entspannenden Essbereich mit ungehindertem Blick auf die Außenbereiche,
eine schöne geräumige und moderne Küche, ausgestattet mit einem amerikanischen Kühlschrank und einer Insel, die Platz für 5 Gäste bietet.

Eine elegante Treppe führt Sie in die erste Etage, die folgende Räume bedient:

das großzügige klimatisierte Hauptschlafzimmer, das mit zahlreichen Wandschränken und einem en-suite Duschbad ausgestattet ist,
zwei helle große Schlafzimmer, jedes mit Zugang zum Balkon,
ein Badezimmer, das von natürlichem Licht durchflutet ist, mit einer Whirlwanne und einem Doppelwaschbecken.

Der Keller bietet neben der Waschküche, dem Technikraum und zahlreichen Abstellräumen einen großen verfügbaren Raum, der eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus ermöglicht.

Eine Tiefgarage, die Platz für zwei Autos bietet, ist Teil eines Ensembles von vier Einzelvillen. Der direkte Zugang kann über die Garage erfolgen.

Die Annehmlichkeiten sind in der Nähe, nur 5 Gehminuten von Grund- und Sekundarschulen und dem Hallenbad entfernt. Der Bahnhof, Coop, Denner, eine Apotheke und eine Bäckerei sind 15 Minuten zu Fuß entfernt.
Das Zentrum von Morges sowie die Autobahnauffahrten sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Wohnfläche: ca. 140 m2
Nutzfläche: ca. 200 m2

Kontakt, Unterlagen und Besichtigungen: Point d'Ancrage Immobilier Pavla Bortolotti 076 339 67 76