Einfamilienhaus zu verkaufen - 1188 St-George, Chemin De La Raicettaz 8

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, ist diese schöne, gut gepflegte Villa dank ihrer großen Fensterfronten, die auf die Terrasse und den Garten führen, sehr hell. Ohne jegliche Einsicht genießt sie einen herrlichen Blick auf die Alpen und den See. Die dort herrschende Ruhe ist einfach außergewöhnlich.

Dieses warme Haus bietet Ihnen eine friedliche Wohnumgebung, 100 m von den Skipisten entfernt, nur 35 Minuten von Genf oder Lausanne.

Mit schönen Volumen verfügt es über 155 m2 Netto-Wohnfläche (ca. 170 m2 Nutzfläche), ideal verteilt wie folgt:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Geräumiges Wohnzimmer / Esszimmer und voll ausgestattete offene Küche, für einen Wohnbereich von 51 m2, mit Holzofen und Zugang zu den Terrassen und dem Garten
- Schlafzimmer von 15 m2 mit Zugang zum Garten und zur Südterrasse
- Duschbad mit WC
- Große Waschküche / Abstellraum / Werkstatt für verschiedene Aktivitäten
- Abstellraum unter der Treppe

Obergeschoss:
- Schlafzimmer von mehr als 15 m2 mit Stauraum in der Dachschräge
- Großes Schlafzimmer von fast 30 m2 mit Stauraum in der Dachschräge und herrlichem Blick auf den See und die Berge. Dieses Zimmer kann bei Bedarf leicht in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden
- Großes helles Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne mit großem Fenster und Velux (mehr als 8 m2)
- Separates WC mit Velux
- Technikraum

Außenbereiche:
- Große nach Süden und Osten ausgerichtete Terrassen von insgesamt mehr als 90 m2 (Natursteine rund um das Haus)
- Großer Garage für zwei Autos mit automatischem Tor
- Überdacht für ein Auto

Ein am Sonntag geöffneter Lebensmittelladen, eine Gaststätte und eine Schule sind im Dorf St. George verfügbar, ebenso wie eine Fülle von Langlaufloipen und Wanderwegen.
Saint-George ist eine sich schnell entwickelnde Gemeinde, die von einer privilegierten Lage profitiert, in der die Ruhe der Berge und des Jura Vaudois mit der Nähe zu mehreren großen Städten am Genfersee wie Genf, Lausanne, Morges und Nyon kombiniert wird.