Einfamilienhaus zu verkaufen - 5212 Hausen AG, Birkenstrasse 8

Birkenstrasse 8, Hausen - Wo das Gewöhnliche draussen bleibt

Tür auf, Alltag raus. Dieses Haus macht keine halben Sachen. Wer hier wohnt, entscheidet sich bewusst gegen Standard und für Charakter, Charme und Cleverness.

Das freistehende 5.5-Zimmer-Haus überrascht in jeder Ecke: Ein Grundriss, der mitdenkt. Räume, die atmen. Und Highlights, die man nicht erwartet - Sauna inklusive. Hier wird gelebt, als meine man es ernst: mit guten Gesprächen am Esstisch, mit Sonntagsfrühstück im Garten und mit echten Wohlfühlmomenten zwischen den eigenen vier Wänden.

Ein Haus, das nicht einfach bewohnt, sondern erlebt wird.

Das erwartet Sie:

• Wohnkomfort pur auf 131 m²- alles auf einer Etage.
  Kein mühsames Treppensteigen, sondern ein Wohnkonzept, das auf Offenheit und Bequemlichkeit setzt.
• 4 Schlafzimmer mit Teppichboden - Rückzugsorte für Gross & Klein.
• Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit einem Unikat als Herzstück:
  - Spezielles Cheminée mit integriertem Pizzaofen - das gibt's wirklich!
  - Plattenboden für pflegeleichtes Wohnen
  - Holzdecke für das gewisse Wohngefühl
  - Moderne Küche mit viel Stauraum - kochen mit Aussicht zum Essbereich
• 2 Badezimmer:
  1 x Bad/WC mit Doppellavabo
  1 x Dusche/WC mit Lavabo
• Direkter Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz - Frühstück unter freiem Himmel? Jederzeit.

Und das Untergeschoss? Ein wahres Multitalent:

Hier schlägt das Herz jedes Bastlers höher:

• Grosse Werkstatt-/Bastelräume
• Naturkellermit Kiesboden (Stichwort: Weinvorrat?)
• Luftschutzkeller (vielseitig nutzbar)
• Grosszügige Waschküche & Trocknungsraum
• Direkter Garagenzugang - bei Regen ein Geschenk!
  Und: Eine Küng Sauna! - Zuhause schwitzen, relaxen, auftanken.

Draussen wird's grün:

• Gepflegter Garten & eigener Gemüsegarten
• Abstellfläche für Cheminéeholz
• Garagenunterstand

Technik, die mitdenkt:

• Öl-Zentralheizung, 3 x 2000 Liter-Tanks
• Durchdachter Grundriss
• Baujahr 1984 - solide Bauqualität & gepflegter Zustand

Und jetzt?
Dieses Haus passt zu Ihnen, wenn Sie:

• nicht einfach wohnen, sondern leben möchten
• gerne Platz für Hobbys, Kinder oder Gäste haben
• auf Qualität und Substanz Wert legen
• sich nach einem Haus sehnen, das mehr ist als vier Wände

Neugierig geworden?
Dann wird es Zeit, dieses Schmuckstück live zu erleben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - und zeigen Ihnen gern, wie sich Zuhause wirklich anfühlt.