Einfamilienhaus zu verkaufen - 3284 Fräschels, Alpenweg 8

Verwirklichen Sie Ihren Traum mit diesem tollen Einfamilienhaus mit einem Platzangebot von 180m2!
Stolz steht es an leicht erhöhter Lage mit grossartigem, unverbaubarem Weitblick über die Felder und bis zu den Alpen. Der kleine Vorgarten ist liebevoll und sehr schön bepflanzt und begleitet Sie zum Hauseingang.

EG:
Ein Entrée empfängt Sie mit Treppenauf- und -abgang, sowie Zugang zum grossen, hellen Wohn-/Esszimmer, in ein separates Elternzimmerbzw. Studio/Gästezimmer und zur Küche mit Essplatz.
Das Wohnzimmer (37,6m2) bietet viel Platz für gemütliche Stunden vor dem schönen, grossen Kamin und direkten Zugang zur Terrasse, Garten und Swimmingpool. Auch der Essplatz ist grosszügig und Ihr grosser Esstisch findet hier sicher seinen Platz.
Die Küche ist vollausgestattet mit Combiofen/Micro (Siemens), Gefrieschrank/Kühlschrank, Geschirrspüler (Siemens), Cerankochfeld, viel Stauraum, eine Bartheke, Fenster mit Fliegengitter und ein anschliessender Sitzplatz mit Eckbank (Stauraum) und direktem Zugang auf die gedeckte Terrasse. Hier stehen insgesamt 19,2m2 zur Verfügung, die sich mit wenig Aufwand in eine grosse, moderne Küche umwandeln liessen.
Das Elternzimmer/Studio (23,4 m2) hat zwei Fenster, viel Platz für Stauraum und ein En-suite Badezimmer (6,5m2) mit Fenster, Badewanne, Doppellavabo und WC.

OG:
Ein grosszügiges Landing (11,1m2), mit einer beeindruckenden Deckenhöhe bis zum Dachgiebel mit Sichtbalken bestückten verleiht hier ein herrschaftliches Gefühl. Von hier gehen die drei Zimmer, der Estrich mit Infrarot-Kabine und Stauraum, sowie ein DU/WC/Lavabo (3,6m2) mit Dachfenster. Alle Zimmer haben sehr hohe Deckenhöhen und Dachbalken bis zum Giebel.
Das kleine Zimmer (10,5m2), das mittlere Zimmer (11,9m2) und das grosse Zimmer (27,1m2). Vom grossen Zimmer aus blicken Sie aus zwei Fenstern über die weiten Felder bis in die Alpen, nur pure Natur. Dieses Zimmer ist gross genug, um z. B. eine grosse Ankleide zu integrieren.

**UG:
**Hier befinden sich die grosse Garage mit Platz für 4 Fahrzeuge, mit direktem Zugang ins Haus und eine Hundedusche, ein Tankraum/Werkstatt/Keller (19,1m2), die Waschküche mit V-Zug Waschmaschine und Heizung (9,8m2), Entkalkungsanlage, Wasserboiler, Hobbyraum (beheizt und 12,2m2) mit Fenster, ein Keller(8,4m2) und zusätzlicher Stauraum unter der Treppe. Geheizt wird mit Öl, Bodenheizung und 3-fach verglaste Fenster, eine Solaranlage für den Eigenverbrauch und Verkauf, Alarmanlage,

Aussenbereich:
Das Highlight ist hier natürlich der beheizte **Swimmingpool (9x4m) mit verschiebbarer Kunstoffabdeckung und Reinigungsroboter,**der **Wasserfall mit Miniteich,**das **Gartenhaus mit Strom,**der **Gemüsegarten,**der gepflegte Rasenund wunderschöne **Bäume und Büsche.**Fehlen dürfen natürlich auch nicht **diverse Sitzplätze,**um die Morgen-, Mittags- oder Abendsonne zu geniessen, aber auch an gemütlichen Schattenplätzen fehlt es nicht.

Insgesamt ein grossartiges Haus in bester Lage, mit allem Konfort, guter Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten umgeben vom bezaubernden Naherholungsgebiet der 3 Seenlandschaft. Haltestelle Schulbus 100 Meter vom Haus. Das Papiliorama liegt buchstäblich vor der Türe. Hier bleiben keine Wünsche offen!