Einfamilienhaus zu verkaufen - 7235 Fideris

Gemütliches möbliertes Ferienhaus mit Bergblick in Fideris GR

An sonniger Lage inmitten der idyllischen Bündner Bergwelt befindet sich dieses charmante Ferienhaus auf einem 284 m² grossen Grundstück oberhalb Dorf Fideris. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1963 erbaut und bietet rund 40 m² Wohnfläche – ideal als Rückzugsort für erholsame Wochenenden, Ferien oder als kleines Refugium in den Bergen.

Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer und Balkon darunter ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche sowie ein praktischer Lagerraum oder Bastelraum. Der gepflegte Hintergarten lädt mit freier Sicht auf die umliegenden Berge zum Verweilen und Geniessen ein – ob beim Frühstück im Freien oder nach einer Wanderung in den Fideriser Heubergen.

Highlights:

• Grundstückfläche: 284 m²

• Wohnfläche: ca. 40 m²

• 3 Zimmer inkl. Schlafzimmer

• Küche mit Wohn- und Essbereich

• Lagerraum oder Bastelraum je nach Gebrauch

• Sonniger Hintergarten mit herrlicher Bergsicht

• Baujahr 1963

• Ruhige Lage in Mitten der Natur

• Balkon mit sensationeller Bergaussicht

• Verfügt über frisches Quellwasser

• Solarstrom plus ein riesiger Estrich der auch noch ausbaufähig wäre

Raumbeschreibung

Dieses charmante möblierte Ferienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für gemütliche Aufenthalte inmitten der Natur.

Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Lager- oder Bastelraum genutzt werden kann – Zusätzlich befindet sich im EG noch ein zusätzliches Zimmer.

Die Wohnebene im Obergeschoss empfängt Sie mit einem kompakten Eingangsbereich. Gleich daneben liegt das Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Der offen gestaltete Küchen- und Essbereich lädt zum Kochen und Verweilen ein. Direkt anschliessend befindet sich das behagliche Schlafzimmer, das Ruhe und Rückzug bietet.

Die Liegenschaft liegt in der Landwirtschaftszone, eingebettet in weite Grünflächen und Naturlandschaften – perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Lage – Fideris GR
Fideris ist ein charmantes Bündner Bergdorf im Prättigau, ruhig gelegen auf rund 900 m ü. M. Das Ferienhöckli liegt auf 1200 m ü. M.. Die Umgebung bietet mit den Fideriser Heubergen ein beliebtes Naherholungsgebiet für Wanderungen, Skigebiet und Naturgenuss. Im Winter gibt es eine 12 km Schlittelbahn und im Sommer kann man mit dem "Trotti" herunterfahren. Zusätzlich befindet sich im Dorf eine tolle Bäckerei, Dorfladen und ein Schwimmbad. Trotz der ländlichen Idylle ist Fideris gut erschlossen – Davos, Klosters, Landquart und Chur sind in kurzer Zeit erreichbar. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und Bodenständigkeit schätzen.

Ihr neues Zuhause beginnt hier – mit uns an Ihrer Seite

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind.

Genau dafür sind wir da.

• Individuelle Beratung – massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse
• Transparente Informationen – alle Fakten auf den Tisch
• Professionelle Begleitung – von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss

Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie.

Kontaktieren Sie uns jederzeit – wir freuen uns auf Sie.

www.rl-immo.ch – Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise