Einfamilienhaus zu verkaufen - 7074 Malix

Kleines, charmantes Einfamilienhaus in Malix – Zweitwohnsitz & Umbauprojekt

Dieses kompakte Einfamilienhaus mit rund 90 m² Wohnfläche liegt im ruhigen Dorfkern von Malix und ist direkt an ein benachbartes Einfamilienhaus angebaut. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Stockwerke und bietet aus den Wohnräumen sowie oberen Schlafzimmern einen tollen Blick in die umgebende Bergwelt. Auf Höhe des 1.OG befindet sich der Eingang, auf diesem Stockwerk sind WC/Dusche, Küche sowie Wohnzimmer angeordnet. Der Abstellschopf verbindet die Laube/Balkon mit dem Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und Abstellflächen. Im Untergeschoss sind nebst Kellerräumen ein weiteres Zimmer mit einem separaten Zugang zum gedeckten Sitzplatz vorhanden.

Dank der alt­rechtlichen Wohnfläche ist die Liegenschaft auch als Zweitwohnsitz zugelassen – ein grosser Vorteil in dieser Region. Das Grundstück umfasst 99 m² und verfügt über keinen Umschwung bzw. keine eigene Zufahrt. Öffentliche Parkplätze sind in 2-3 Gehminuten erreichbar.

Die Wohnräume werden mit einer Ölheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Es besteht ein umfassender Unterhaltsbedarf, sodass sich die Liegenschaft hervorragend für ein Umbauprojekt oder für handwerklich begabte Käufer eignet. Die Liegenschaft untersteht nicht dem Denkmalschutz, Renovationen und Anpassungen können flexibel umgesetzt werden.

Dieses besondere Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für Individualisten oder Heimwerker.

Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönliche Begehung.