Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 4133 Pratteln, Neusatzweg 7

Neubau Doppeleinfamilienhaus in Pratteln!

Wohnen an zentraler Toplage. Inmitten des aufstrebenden und bestens erschlossenen Wohnorts Pratteln entsteht ein hochwertiges Doppeleinfamilienhaus, das modernes Wohnen mit Nähe zur Natur vereint. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten entlang der Ergolz, im nahen Waldgebiet oder am Rhein.

Lage

Am südöstlichen Ortsrand von Pratteln, leicht erhöht in einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier gelegen, entstehen zwei stilvolle Doppeleinfamilienhäuser mit idealer Besonnung und viel Privatsphäre. Die Lage am Ende einer Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr bietet eine entspannte Wohnatmosphäre – mit dem Naherholungsgebiet vor der Haustür und dem Dorfzentrum samt Einkauf, Schulen und ÖV in kurzer Gehdistanz.

Grundrisse

Die beiden Neubauten am südöstlichen Rand von Pratteln zeichnen sich durch eine klare, moderne Architektursprache aus. Die Häuser erstrecken sich über drei Stockwerke und überzeugen mit einem funktional gegliederten Grundriss und hoher Aufenthaltsqualität.

Im Erdgeschoss bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück des Hauses. Die fliessende Raumgestaltung schafft Weite und Atmosphäre – perfekt für gemeinsames Wohnen und Geniessen.

Das Obergeschoss beherbergt den ruhigen Schlafbereich mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide. Ein Badezimmer sorgt für Komfort im Alltag.

Im Untergeschoss befinden sich neben praktischen Nebenräumen wie Technik-, Wasch-, WC- und Abstellraum auch ein zusätzlicher, unbeheizter Raum, der flexibel als Lager-, Bastel- oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Verkaufspreise:

Haus A: CHF 1'250'000.-

Haus B: CHF 1'345'000.-

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**Gerne stellen wir Ihnen das Projekt in einem persönlichen Gespräch näher vor – unverbindlich und individuell auf Ihre Fragen abgestimmt.

**Auf Wunsch senden wir Ihnen auch die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eckdaten dieses Projektes

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Objekttyp: Doppeleinfamilienhaus

Anzahl Zimmer: 4.5

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 103.4 m2

Nutzfläche: 125.80 m2

Kubatur: 657.1 m3

Raumhöhe: 2.8 m

Baujahr: 2026