Einfamilienhaus zu verkaufen - 8633 Wolfhausen, Kramenweg 7

Das 1974 in Massivbauweise erstellte, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine zeitlose Architektur, einen effizienten Grundriss, eine attraktive Gartengestaltung mit Naturteich sowie zahlreiche Nebenräume.

Die Highlights:

• Für eine grosse Familie - 6 1/2 Zimmer Einfamilienhaus

• Viel Platz - 150m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnebenen bietet ausreichend Platz.

• Gemütliches Cheminée im Wohnzimmer

• Ausbaureserven - Aufgrund der momentanen Unternutzung kann die Liegenschaft baulich erweitert werden. Grobe Schätzungen zeigen ein zusätzliches Ausbauvolumen von rund 145 m2 Wohnfläche. Diese Angabe ist ohne Gewähr und muss mit dem Bauamt Bubikon im Detail geklärt werden.

• Privatsphäre - durch das freistehende Wohnhaus geniesst man viel Privatsphäre.

• Viel Stauraum - Das 75m2 grosse Untergeschoss teilt sich in verschiedene Räume auf und bietet Raum für unzählige Entfaltungsmöglichkeiten. Dazu kommt noch eine grosse Estrichfläche sowie ein Abstellraum im Obergeschoss.

• **1 Autoabstellplatz in der Garage -**Zudem ein bis zwei Autoabstellplätze vor der Garage.

• Garten mit Sitzplatz - Der grosse Garten mit Naturteich und Gartenhaus bietet grosse Gestaltungsmöglichkeiten.

• Naturnah- Gleich um die Ecke starten unzählige Spazier- und Wanderwege.

• Zustand - Das Haus befindet sich heute in einem intakten Zustand mit guter Bausubstanz. Im Laufe der Jahre hat sich aber ein Renovationsbedarf angestaut. Die Ausstattung wie Heizung, Fenster, Küche, Nasszellen, Boden- und Wandbeläge sind veraltet resp. demodiert und müssen erneuert werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Einfamilienhaus zur Verfügung. Vielleicht erfüllt sich schon bald Ihr Wohntraum! Wir freuen uns auf Sie.