Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6020 Emmenbrücke, Kapfrain 7

Das attraktive Doppelhaus mit Wintergarten befindet sich an erhöhter, sonniger Lage und ist über eine ruhige Sackgasse erschlossen. Es wurde laufend unterhalten. So hat man in den letzten Jahren die Fenster erneuert und in früheren Jahren die Küche und das Badezimmer renoviert. Ausserdem wurden im Untergeschoss eine Sauna und eine separate Dusche eingebaut. Die Fassade wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Ein ansprechendes Haus mit viel Platz für Gross und Klein.

Raumangebot

• Erdgeschoss: Eingang mit Windfang, Korridor mit Einbauschränken, Gästetoilette, Schlafzimmer mit Dusche und Lavabo, Küche, Wohn-Essraum mit Cheminée, Wintergarten, grosser, pflegeleichter Garten, Pergola mit Abendsonne
• Obergeschoss: Grosser Korridor mit Platz für Arbeitsecke, drei helle, gemütliche Kinderzimmer mit Zugang zu Estrichnische, Badezimmer mit Fenster
• Unterschoss: Zimmer mit eingebauter Sauna, Waschküche mit separater Dusche, Kellerraum, Durchgang zu Garage, Einzelgarage mit Vorplatz

Wärmeerzeugung: Elektro-Bodenheizung und Speicheröfen im OG

Umgebung

• Einkauf: Migros Kapf in 200 m und Flecken Rothenburg in 400 m Gehdistanz
• Schulen: Schulhaus Hübeli in 500 m Gehdistanz
• ÖV-Erschliessung: Bus- und SBB-Haltestelle in Gehdistanz (300 m)
• Individualverkehr: Autobahnanschluss Emmen Nord 800 m und Autobahnanschluss Rothenburg 4 km entfernt (Autobahn A2 + A14)
• Das Gebiet Riffigweiher mit seinen schönen Waldspazierwegen und dem Vita Parcour ist ein Ort für Ruhe, Sport und Erholung und befindet sich in unmittelbarer Nähe