Einfamilienhaus zu verkaufen - 9244 Niederuzwil, In Der Breiti 7

Entdecken Sie dieses bezaubernde, freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Niederuzwil, welches im Jahre 1980 erstellt wurde. Dank dem Zusammenspiel grosszügiger, offener und lichtdurchfluteter Architektur mit den hochwertigen Materialien entstand eine ästhetische Wohlfühloase für besondere Ansprüche. Die wunderschönen, tonfarbigen Plattenböden sowie die perfekte Raumanordnung machen dieses Haus zu einem besonderen Schmuckstück. Ein wunderbares Gefühl, in einem solchen Haus leben zu dürfen.

Die gesamte Wohnfläche von ca. 173,1 m2 erstreckt sich über vier Halbetagen. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein freundliches, abschliessbares Entrée. Das separate Gäste-WC ist direkt vom Entrée her erreichbar.

Das Herzstück dieses Hauses bildet das Wohnen und Essen mit Cheminée auf einer faszinierenden Grösse von ca. 50 m2. Beim Genuss dieser bis zum Dach offenen und hohen Räume, der optimalen Süd-West-Ausrichtung und des direkten Zugangs zum Aussenbereich mit Garten und Sitzplatz, erleben Sie ein unbeschreibliches Gefühl der Leichtigkeit. Mit herrlicher Sicht in den Garten, macht das Wirken in dieser praktischen, abschliessbaren Küche mit kleiner Essgelegenheit wahre Freude.

Für kreatives Arbeiten oder zum Spielen eignet sich das, eine halbe Etage höher gelegene Galerie-Zimmer, welches zum Wohnen und Essen hin offen gestaltet ist.

Über die luftige Galerie im Dachgeschoss sind das Bad sowie die drei Schlafzimmer erschlossen. Das nach Südosten ausgerichtete, 17,5 m2 grosse Elternschlafzimmer ist zusätzlich auch direkt mit dem Bad verbunden, welches über eine Badewanne, eine geräumige Dusche, WC, Doppellavabo und Fenster mit Tageslicht verfügt. Die beiden anderen Zimmern, mit 13,1 m2 und 20,4 m2 ebenfalls sehr grosszügig und hell konzipiert, haben je einen Ausgang auf den gemeinsamen Dachbalkon.

Ein weiteres Zimmer mit eigenem Sitzplatz befindet sich ein halbes Geschoss unterhalb des Eingangsbereich, ist nach Osten ausgerichtet und wurde mit der eingebauten Sauna bisher als Gesundheits- und Fitnessraum genutzt. Durch die eigenständige, separate Lage würde sich dieser 14 m2 grosse Raum auch als Büro, Therapie- oder Praxisraum eignen. Allenfalls wäre auch eine direkte Aussenerschliessung über den Sitzplatz möglich.

Das Kellergeschoss besteht aus einem grosszügigen Vorraum, einem Luftschutzkeller sowie einem Technikraum (Heizung, Waschen, Trocknen) und hat eine Grösse von insgesamt 31 m2.

Gleich vis à vis vom Hauseingang ist der Hintereingang der grossen Einzelgarage mit Waschtrog, Wasser- und Stromanschluss. Zusätzlich zur Garage kann auf dem Garagenvorplatz sowie westlich davon je ein Auto parkiert werden.