Einfamilienhaus zu verkaufen - 5242 Birr, Föhrenweg 7

Wohlfühlen und Genießen in ruhigem Quartier

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch seine charmante Ausstrahlung, die ideale Lage sowie den grosszügigen Umschwung. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend (30er-Zone) und dennoch sehr zentral – die Autobahnanschlüsse A1 und A3 sind in nur 5 Minuten erreichbar.

Das helle, grosszügige Wohnzimmer mit elegantem Cheminée und beheizter Sitzbank schafft eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit diverses Einbauschänken und grosszügigem Estrich zusätzlichen Stauraum. Ein gedeckter Sitzplatz lädt auch bei schlechtem Wetter zum Verweilen im Freien ein.

Ausstattung & Merkmale

Ruhige Lage in verkehrsberuhigter 30er-Zone

Grosser Garten mit viel Platz zur Gestaltung

Ölheizung mit Radiatoren

Cheminée mit Umluftfunktion und beheizter Sitzbank

Gedeckter Sitzplatz für ganzjährigen Aussenbereich

Kleines Gartenhaus

1 Garage sowie 3 Aussenparkplätze

Renovationsbedarf – grosses Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnträume

Wohnzone WII / Ausnützungsziffer 0.4

Möglichkeit zum Anbau oder Neubau auf dem Grundstück

Sehr gute Infrastruktur und zentrale Lage mit schneller Anbindung an die Autobahnen

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Eigenheim nach Ihren Wünschen zu gestalten und in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Quartier Wurzeln zu schlagen.