Einfamilienhaus zu verkaufen - 2555 Brügg BE, Burgersriedstrasse 6a

Repräsentative 4½-Zimmer-Villa an ruhiger Lage
Die im Jahre 1991 erstellte und seither laufend top gepflegte Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohn- und Villengegend. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Längholzwald bietet eine ideale Umgebung für Familien oder Personen, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. In nur 10 Fussminuten erreichen Sie Kindergarten und Schulen über verkehrsarme Quartierwege. Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und der idyllische Ländteweg entlang des Nidau-Büren-Kanals befinden sich ebenfalls in Fussdistanz.

Das zweigeschossige Wohnhaus bietet Ihnen ein grosszügiges Raumangebot und einen stilvoll gestalteten Innenausbau.

Vom geräumigen Entrée im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Treppe in die lichtdurchflutete, elegante Wohnlandschaft im Obergeschoss, die mit edlen Marmorfliesen und grossen Fensterfronten beeindruckt. Ein Warmluft-Cheminée lädt zum gemütlichen Beisammensitzen ein und unterstreicht den stilvollen Luxus und die Behaglichkeit dieses einzigartigen Hauses. Die südseitige Terrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Haus und Garten.

Die geräumige Küche ist mit einer Arbeitsplatte samt integriertem Frühstückstisch aus Granitstein sowie modernen Küchengeräten wie u. a. Kombisteamer und Backofen der Marke V-Zug ausgestattet. Sie erreichen von hier direkt den sonnenverwöhnten Gartensitzplatz.

Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss bieten angenehme Raumgrössen, Einbauschränke und Zugang zum Gartensitzplatz. Das Elternschlafzimmer profitiert vom direkt angrenzenden Badezimmer, welches komfortabel über eine Eckbadewanne, Doppellavabos, Unterbauschränken sowie WC verfügt. Eine weitere Nasszelle ist mit einer Duschkabine, WC und Lavabo ausgestattet. Eine Auszugstreppe führt vom Flur hinauf in den geräumigen Estrich.

Im Erdgeschoss sind ein grosses, lichtdurchflutetes Arbeitszimmer sowie eine weitere Nasszelle mit Duschkabine, WC und Lavabo untergebracht.

Vom repräsentativen Entrée erreichen Sie die hinteren Keller- und Nebenräume. Es erwarten Sie ein Luftschutz-Keller, ein grosser Vorratsraum, die Waschküche sowie der Heizungs- und Tankraum. Das komfortable Haus bietet vier innenliegende Garagen und einen grosszügigen Hausvorplatz für weitere Fahrzeuge.

Die wunderschöne, bereits teilrenovierte Villa wird mit einer zentralen Ölheizung (2018) beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung.

Der gepflegte und idyllische Aussenbereich mit schöner Bepflanzung, tollen Sitzgelegenheiten und einer erstklassigen Grünfläche laden dazu ein, zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Auch Ihre Gäste lassen sich hier gerne an gemütlichen Grillfesten verwöhnen und bezaubern.

Insgesamt besticht die sehr gepflegte Liegenschaft durch die gefragte, ruhige Wohnlage, das grosszügige Raumangebot und die idyllische, gut besonnte Gartenanlage. Erfüllen Sie sich einen Traum!