Einfamilienhaus zu verkaufen - 6994 Aranno

Große und charakteristische Doppelhaushälfte mit 9.5 Zimmern von etwa 300 m² insgesamt, mit einem geplanten Projekt zur Renovierung und Aufteilung in zwei Wohneinheiten (zwei angrenzende Häuser), mit einem privaten Garten und bezauberndem Panoramablick, in Aranno, einem der angenehmsten und entspannendsten Orte im Malcantone, ideal auch zur Schaffung einer touristischen AirBnB-Struktur (nach Anfrage bei der Gemeinde).

Aranno, eine kleine Gemeinde mit 368 Einwohnern im Bezirk Lugano, ist Teil des "Wunderpfades" und liegt etwa fünfzehn Minuten mit dem Auto von Agno und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, nur wenige Minuten vom Wellness Kurhaus Resort, einem der renommiertesten Wellnesszentren und Hotels der Region.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück, das an ein zweites angrenzendes Grundstück angrenzt, und bildet ein Gesamtgrundstück von 737 m², das über eine charakteristische gepflasterte Allee erreichbar ist, die von einem schönen und historischen Dorfbrunnen flankiert wird.
Über diese Allee erreicht man einige große Außenbereiche vorne und seitlich, darunter eine geräumige Terrasse, die den Zugang zur Immobilie ermöglicht.

Das Projekt sieht den Bau von zwei angrenzenden Häusern vor, jeweils mit 4.5 und 5.5 Zimmern, ausgestattet mit Nebenräumen, die beide auf drei Ebenen entwickelt werden.
Die Fenster werden aus Holz mit Dreifachverglasung sein und die Heizungsanlage wird über eine Wärmepumpe betrieben und über Heizkörper verteilt.
Bei Interesse können wir die Projekte mit den vorgesehenen Plänen und allen Details zur Verfügung stellen.

Die Räume sind derzeit als Einzelvilla strukturiert, ein starkes Interesse für diejenigen, die nach einer charakteristischen Wohnung mit zahlreichen Zimmern suchen, aber es ist möglich, bequem eine Doppelhaushälfte zu schaffen, wie im Renovierungsprojekt vorgesehen.
Angesichts der privilegierten Lage dieser wunderschönen Gemeinde, die in der Nähe aller schönsten Wanderungen und Ausflüge der Region liegt und mit einem Panoramablick und entspannenden Ausblicken ins Grüne, ist dieses Objekt ideal, um als touristische Unterkunft (oder einfaches AirBnB) genutzt zu werden oder für diejenigen, die zwei Häuser in einer einzigartigen Lage teilen möchten, die durch eine fast absolute Ruhe gekennzeichnet ist.

Möglichkeit, die einzelnen Einheiten separat zu kaufen, zum Preis von:
Haus A - 590.000 CHF;
Haus B - 650.000 CHF.

Die Immobilie wird durch einen Keller, eine Außenterrasse, einen privaten Garten und mehrere Nebenräume ergänzt.
VV/5944