Einfamilienhaus zu verkaufen - 6994 Aranno

Großes und charakteristisches Tessiner Haus mit 12 Zimmern von etwa 300 qm insgesamt, mit Projektvorbereitung für die Renovierung und Aufteilung in mehrere Wohneinheiten (4 Wohnungen oder zwei angrenzende Häuser), mit privatem Garten und bezauberndem Panoramablick, in Aranno, einem der angenehmsten und entspannendsten Orte im Malcantone.

Aranno, eine kleine Gemeinde mit 368 Einwohnern im Bezirk Lugano, ist Teil des "Wunderwegs" und liegt etwa fünfzehn Minuten mit dem Auto von Agno und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, nur wenige Minuten vom Wellness Kurhaus Resort, einem der renommiertesten Wellnesszentren und Hotels der Region.

Das Haus steht auf einem Grundstück, das an ein zweites angrenzendes Grundstück angrenzt, und bildet ein Gesamtgrundstück von 737 qm, das über eine charakteristische gepflasterte Allee erreichbar ist, die von einem schönen und historischen Dorfbrunnen flankiert wird.
Über diese Allee erreicht man einige große Außenräume, darunter eine geräumige Terrasse, die den Zugang zur Immobilie ermöglicht, die wie folgt zusammengesetzt ist:

ERDGESCHOSS, Wohnbereich mit Küche, Essbereich mit Kamin, ein weiterer Raum, der derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, und ein charakteristischer Stein-Keller, der aus zwei Räumen besteht, von denen einer als Weinkeller genutzt wird. Diese Etage kann eventuell durch die Anfügung der noch ungenutzten Räume im angrenzenden Grundstück erweitert werden.

Eine charakteristische Innentreppe ermöglicht den Zugang zum ERSTEN STOCK, der aus 4 großen Doppelzimmern mit schönem Panoramablick und einem Hauptbadezimmer mit Badewanne besteht, sowie weiteren Räumen, darunter ein Raum, der ideal für ein Büro oder ein Einzelzimmer ist, und ein Abstellraum.

Im ZWEITEN und LETZTEN STOCK befinden sich weitere verfügbare Räume, die ideal für die Schaffung einer Dachwohnung mit spektakulärem Blick sind.

Die Räume sind für eine große Familie und für diejenigen strukturiert, die auf der Suche nach einer schönen Immobilienoperation sind, ein starkes Interesse für diejenigen, die ein wirklich charakteristisches Zuhause mit zahlreichen Räumen suchen, aber es ist auch möglich, bequem ein Mehrfamilienhaus oder zwei Zwillingshäuser gemäß dem bestehenden Projekt zu schaffen.

Angesichts der privilegierten Lage dieser schönen Gemeinde, die in der Nähe aller schönsten Wanderungen und Ausflüge der Region liegt und mit einem entspannenden Panoramablick ins Grüne, sowie der Möglichkeit, verschiedene Parkplätze in der Hauptstraße nur wenige Meter entfernt zu finden, ist dieses Objekt ideal, wenn man es als AIRBnB nutzen möchte, indem man eine Genehmigung bei der Gemeinde im Rahmen der Renovierung beantragt.

Die Immobilie wird durch eine überdachte Terrasse, einen Garten und einen Abstellraum ergänzt.
VV/4623