Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6988 Ponte Tresa

Haus mit Geschäftslokal und bebaubarem Grundstück in Ponte Tresa. Ideale Lösung für Familien, die im selben Wohnhaus leben möchten, oder für diejenigen, die eine Immobilieninvestition tätigen möchten.

Das Gebäude besteht aus einem Haupthaus mit 2 Wohnungen, jede mit eigenem Eingang, im ersten Stock und einem unabhängigen Geschäftslokal, das auch als Lager genutzt werden kann, im Erdgeschoss.

Das Haupthaus besteht derzeit aus einer 2,5-Zimmer-Wohnung und einer großen 5,5-Zimmer-Wohnung, beide mit Terrassen. Angesichts der großzügigen Größe dieser Ebene ist es mit Renovierungsarbeiten möglich, 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern zu schaffen.

Die Innenräume benötigen Modernisierungsarbeiten und Verbesserungen, um die Oberflächen an zeitgenössische Stile anzupassen.

Auf Straßenniveau gibt es eine Einzelgarage und 6 weitere Außenparkplätze.

Das Geschäftslokal im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang und besteht aus einem großen offenen Raum. Dieser Bereich kann als Geschäftslokal, Lager oder zum Einrichten weiterer Garagen genutzt werden.

Zu diesem Haus gehört ein zusätzliches bebaubares Grundstück von ca. 1000 m².

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erschlossenen Gegend. In der Nähe befinden sich Geschäfte und Gewerbebetriebe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist ca. 200 Meter entfernt.

MASSE

Haupthaus (insgesamt 2 Wohnungen): 220 m²

Geschäftslokal/Lager: 240 m²

Grundstücksfläche: 882 m²

Zusätzliche Grundstücksfläche: 1.064 m²

Ref.: V-MN-TRE-REG-8