Einfamilienhaus zu verkaufen - 6986 Novaggio

In Novaggio, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, verkaufen wir ein 6,5-Zimmer HAUS im traditionellen Stil, dominante Lage mit Panoramablick auf den Golf von Caslano und die umliegenden Berge bis zum Monte Rosa. Das Haus, das in den 60er Jahren erbaut wurde, wurde 2017 komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, mit schönen Innenausstattungen. Die Bruttowohnfläche beträgt ca. 290 m² und die Nettowohnfläche ca. 175 m², wie folgt verteilt: Erdgeschoss: Eingangsveranda, großzügiger Eingangsbereich, Technikraum und Waschküche, Keller, Abstellraum, Treppen. Angrenzender Außenraum mit Doppelverglasung, mit 2 Öltanks von 2000 Litern jeweils (es handelt sich um eine ehemalige Veranda mit Kamin, die eventuell in ein Büro umgewandelt werden kann). Erhöhtes Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus Eingangsflur, Schlafzimmer, Dusche-WC mit Fenster, separater Küche, Wohnzimmer, Taverne-Wintergarten mit Kamin, beheizt und mit Zugang zum Garten. 1. Stock: Flur, Gäste-WC mit Fenster, Wohn-Esszimmer mit Kamin, schöne überdachte Panoramaterrasse, die mit Granit gepflastert ist, von der aus man auch über eine bequeme Treppe in den Garten gelangt, separate Küche mit Zugang zur anderen überdachten Terrasse mit Markise und zum Garten. 2. Stock: Eingangsflur mit Einbauschränken, 1 Doppelzimmer, Dusche-WC mit Fenster, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit Badewanne, Dusche, Fenster und Dachfenster, Insektenschutzgitter. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung; schöner Dielenparkett in den meisten Räumen; Klimaanlage-Vorbereitung im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern; Ölheizung mit Heizkörpern. Kosten (Heizung, Strom, Wasser usw.): ca. CHF 500.-/Monat. Großer terrassierter Garten mit Zierpflanzen, 2 Garagen mit automatischen Toren, 2 Parkplätze vor den Garagen und Terrasse über den Garagen mit Geräteschuppen. Das Grundstück hat eine Fläche von 994 m² und es gibt noch Indizes für eine mögliche Erweiterung oder für den Bau eines weiteren Hauses. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch