Einfamilienhaus zu verkaufen - 6986 Miglieglia

6,5-Zimmer-Haus von ca. 198 m² Bruttofläche, aufgeteilt in zwei unabhängige Wohnungen, von denen eine 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 60 m² und eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung von ca. 120 m² mit Terrasse ist, erbaut im Jahr 1900 und 2022 vollständig renoviert, erstreckt sich über 3 Etagen und befindet sich in einer ruhigen Gegend der Gemeinde Miglieglia.

Es ist möglich, das gesamte Haus oder eine der einzelnen Wohnungen zu kaufen.

Die beiden Wohneinheiten mit separaten Eingängen sind wie folgt zusammengesetzt:
Im ERDGESCHOSS befindet sich die 2,5-Zimmer-Einheit, die aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Duschkabine und privater Waschküche besteht.

Im ERSTEN STOCK gibt es Zugang zur 4,5-Zimmer-Duplexwohnung, die aus einem geräumigen Wohnzimmer und offener Küche, einem Zimmer/Büro und einem Badezimmer mit Duschkabine und privater Waschküche besteht.

Der ZWEITE STOCK ist ausgebaut und mit sichtbaren Balken, besteht aus einem Einzelzimmer, einem dritten Badezimmer mit Duschkabine und einem großen Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse von ca. 10 m².

Die Ausstattungen, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesen, Sanitäranlagen, Armaturen und Küchen sind vollständig nach Wahl des Käufers und im Verkaufspreis enthalten, und die Immobilie wird bereits komplett übergeben.
Die Fenster sind neu aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizungsanlage wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt, was einen niedrigen Energieverbrauch und eine geringe Umweltbelastung gewährleistet.

Das Haus befindet sich im Grünen des Malcantone, nur wenige Schritte von der Seilbahn des Monte Lema entfernt, in unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle für Verkehrsmittel, die nützlich sind, um alle Dienstleistungen des Dorfes Novaggio und den Bahnhof von Caslano zu erreichen.

Die Immobilie hat keine zugewiesenen Parkplätze, aber in der Nähe sind mehrere kommunale Parkplätze verfügbar.
AP/4644