Einfamilienhaus zu verkaufen - 6984 Pura

Schönes Reihenhaus mit 4.5 Zimmern von ca. 148 m² Bruttofläche (134 m² Wohnfläche + Keller), 2010 auf einem Grundstück von 238 m² erbaut, entwickelt auf 3 Ebenen und gelegen in einer privaten Straße in einer sehr sonnigen, ruhigen und erhöhten Wohnlage mit Seeblick, in der Gemeinde Pura.

Die Immobilie ist direkt von der Außenparkfläche oder von der privaten Garage aus zugänglich, mit einem Eingangsbereich, einer großen Waschküche/Keller mit Platz für große Schränke bis zu 8 Türen, einem Technikraum und einem unter der Treppe nutzbaren Raum.

Eine moderne Treppe führt in das ERSTE STOCKWERK und dann in den Wohnbereich, mit großzügigen Räumen und spektakulärem Blick auf den See, einschließlich einer großen modernen Küche mit Insel, ausgestattet mit Ofen, Kühlschrank, 3-Schubladen-Gefrierschrank, Geschirrspüler und Induktionskochfeld, einem fensterlosen Vorratsraum, einem Gäste-WC, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen Veranda/Terrasse, die mit einem wetterfesten elektrischen Sonnenschutz und satinierten Glas-Trennwänden ausgestattet ist, die totale Privatsphäre bieten und einen direkten Zugang zum Hinterhof der Wohnung ermöglichen, auf einem komfortablen gepflasterten Bereich und einem grünen Bereich angrenzend an den Wald.
Der Blick von der Terrasse ist einfach wunderbar, da er sich über den See und die umliegenden Berge öffnet, was die Umgebung ideal macht, um Momente in süßer Gesellschaft bei einem ausgezeichneten Wein zu verbringen.

Im 2. und LETZTEN DACHGESCHOSS gelangt man in den Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, WC und Bidet, 1 Doppelzimmer mit Loft, das nach Belieben eingerichtet werden kann, derzeit ein Büro und Schlafbereich, und einem weiteren Badezimmer mit Duschkabine und WC.

Die Fenster der Immobilie sind aus PVC mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern, elektrische Rollläden im Wohnbereich und manuelle in den Schlafzimmern, Fliesenböden im Wohnbereich und Massivholzböden im Schlafbereich.
Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.

Eine ideale Immobilie für Familien, die eine Lage in einem Wohngebiet, sonnig und sehr ruhig suchen; die Schulen befinden sich ca. 1 km entfernt und werden durch den Schülertransport bedient, während alle anderen städtischen Infrastrukturen wie Geschäfte aller Art, Bank, Post und FLP-Zug ins Zentrum von Lugano ca. 5 km in der Gemeinde Caslano entfernt sind, der Autobahnanschluss ist in ca. 10 Minuten erreichbar und die Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt.

Die Gegend ist ideal für schöne Spaziergänge sowohl in den Bergen (Monte Lema) als auch am See entlang der Wege und Gassen in der Nähe des Lido, perfekt für schöne Sommertage zum Baden und zum Genießen von ausgezeichneten Abendessen in den verschiedenen Grotten der Umgebung.

Die Immobilie wird durch einen Keller, eine große Einzelgarage, 2 überdachte Parkplätze und 2 zusätzliche Außenparkplätze ergänzt. Alles im Preis enthalten.
CL/5742