Einfamilienhaus zu verkaufen - 6980 Castelrotto

Deutsch / Italiano v. sotto

Dieses geräumige, fast fertiggestelltes Haus liegt in einer einzigartigen natürlichen Umgebung mit Blick auf die Weinberge und den Monte Rosa im Weiler Ronco di Croglio in der Gemeinde Tresa, 15 Minuten vom italienischen Grenzübergang entfernt.

Es eignet sich ideal für eine große Familie oder fü Smart working.

Das Gebäude besteht aus drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Raum, in dem die offene Küche eingebaut wird, das sehr große und helle Wohnzimmer mit Ausgang zum teilweise terrassierten Garten, ein Gäste-WC, der Technikraum, in dem sich die bereits installierte Thermopumpe befindet, und die Waschküche.

Im ersten Stock, der über eine bequeme Granittreppe zu erreichen ist, befinden sich zwei Einzelzimmer mit Bad und ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, während im obersten Stockwerk schöne Sichtbalken und 3 Veluxfenster eine ideale Umgebung für diejenigen schaffen, die von zu Hause aus arbeiten müssen, sowie eine herrliche Aussicht auf den Monte Rosa, den Lago Maggiore und das umliegende Tal. Zusätzlich zu dem geräumigen Zimmer gibt es ein weiteres Bad mit Dusche und ein halboffenes Zimmer.

Das Haus verfügt über eine neue Thermopumpe mit Wärmetauscher, Velux-Fenster, die viel Licht hereinlassen, und viel Platz, ideal für eine große Familie oder für Smart working. Die Oberflächen können noch ausgewählt und individuell gestaltet werden.

Im Außenbereich gibt es einen Steinkeller, in dem die schöne alte Tür erhalten geblieben ist, eine Veranda, einen Garten, einen überdachten Abstellraum mit Wasser- und Stromanschluss und drei Außenparkplätze.

Auch als Zweitwohnsitz nutzbar!

Inserita in un contesto naturalistico unico, con vista sui vigneti e sul Monte Rosa, nella frazione di Ronco di Croglio, comune di Tresa, 15 min. dal valico italiano, questa spaziosa casa quasi ultimata si presta ad accogliere una famiglia numerosa o gli amanti dello smart working.

L'edificio si sviluppa su tre piani. Al piano terreno troviamo il locale dove verrà installata la cucina a vista, il soggiorno molto ampio e luminoso con uscita sul giardino in parte terrazzato, un servizio ospiti, il locale tecnico dove si trova la termopompa già installata, e la lavanderia.

Al primo piano, accessibile tramite comode scale in granito, ci sono due camere da letto singole servite da un bagno ed una matrimoniale con bagno en-suite, mentre all'ultimo piano belle travi a vista e 3 velux creano un ambiente ideale per chi necessita lavorare da casa con in più una magnifica vista sul Monte Rosa, il Lago Maggiore e la valle circostante. Oltre alla spaziosa stanza, troviamo un ulteriore bagno con vasca doccia e un locale semi-aperto.

La casa dispone di una nuova termopompa con erogazione a serpentine, velux che apportano molta luce, ed ampi spazi perfetti per una numerosa famiglia o per smart working. Le rifiniture possono ancora essere scelte e personalizzate.

All'esterno troviamo una cantina in sasso, dove è stata mantenuta la bella porta antica, un porticato, giardino, locale deposito coperto con allacciamento all'acqua ed elettricità, e tre posti auto esterni.

Residenza secondaria ammessa.

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