Einfamilienhaus zu verkaufen - 6980 Castelrotto

6980 Castelrotto, Via nucleo 12Region: MalcantoneGrundstücksfläche: ca. 50 m2Wohnfläche: ca. 80 m2Etagen: 3Zustand: gut bewohnbarZweitwohnsitz: jaParken: 1 GarageLage: sonnig und ruhigAusblick: jaSchule: BediglioraEinkäufe: TresaÖffentliche Verkehrsmittel: 100 mEntfernung zur nächsten Stadt: 14 kmEntfernung von der Autobahn: 15 kmBeschreibungDieses 4 ½-Zimmer-Dorfhaus mit Garage liegt im Dorfkern von Castelrotto im Malcantone, an der Via Nucleo 12.Das 4-geschossige Gebäude befindet sich in einem gut bewohnbaren Zustand. Im Erdgeschoss sind die Wohnküche mit Kamin und der Wohnraum eingebaut. Im 1. Obergeschoss gibt es zwei Zimmer und die Dusche/WC. Der schöne Dachraum mit seinen Fenstern nach Süden und Westen ausgerichtet bietet auch eine schöne Aussichtslage auf die Dächer von Castelrotto, auf die nebenanliegende Kirche und die Hügelzüge des Malcantone. Das Haus verfügt auch über einen Keller.Castelrotto, mit seinem charakteristischen Kern verdankt seinen Namen der Zerstörung einer Burg, die im 12. Jahrhundert an der Stelle der heutigen Kirche stand.Auf dem Weg nach Ronco gibt es zahlreiche Wanderwege, die in die umliegenden Wälder führen. In zehn Autominuten erreicht man den Lago Maggiore in Luino und den Luganersee.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Als eines der wenigen Dorfhäuser hat es auch eine Garage. Es gibt eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa zur Trambahn nach Lugano. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano dauert rund 20 Minuten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbargemeinden. Im nahen Luino gibt es grössere Einkaufszentren.Highlightssehr sonnige und ruhige Lageschöner Bergblickeigene Garagegute VerbindungenNähe zu den beiden Tessiner SeenUbiciazione6980 Castelrotto, Via nucleo 12Regione: MalcantoneSuperficie del terreno: circa 50 m2Superficie abitabile: circa 80 m2Piani: 3Condizioni: ben abitabileSeconda casa: sìParcheggio: 1 garagePosizione: soleggiata e tranquillaVista: sìScuola: BediglioraNegozi: TresaMezzi pubblici: 100 mDistanza dalla città più vicina: 14 kmDistanza dall´autostrada: 15 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa di paese di 4 ½ locali con garage si trova nel centro del paese di Castelrotto nel Malcantone, in Via Nucleo 12.L´edificio di quattro piani è in buone condizioni abitabili. La cucina con camino e il soggiorno si trovano al piano terra. Al primo piano si trovano due camere e la doccia/WC. La bella mansarda con le sue finestre rivolte a sud e a ovest offre una bella vista sui tetti di Castelrotto, sulla chiesa vicina e sulle colline del Malcantone. La casa dispone anche di una cantina.Castelrotto, con il suo caratteristico centro, deve il suo nome alla distruzione di un castello che sorgeva sul luogo dell´attuale chiesa nel XII secolo.Sulla strada per Ronco si trovano numerosi sentieri escursionistici che si addentrano nei boschi circostanti. Il Lago Maggiore di Luino e il Lago di Lugano sono raggiungibili in dieci minuti di auto.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. È una delle poche case del paese con un garage. C´è un collegamento con l´auto postale per Ponte Tresa e la tramvia per Lugano. Il viaggio verso l´autostrada A2 di Lugano dura circa 20 minuti. Scuole e negozi si trovano nei comuni limitrofi. Nella vicina Luino si trovano grandi centri commerciali.HighlightsPosizione molto soleggiata e tranquillaBellissima vista sulle montagneGarage proprioBuoni collegamentiVicino ai due laghi ticinesi